房地产网站设虚假房源信息陷阱揽客

    平时，大家在房产中介门口都能看到写满房源信息的小黑板，上面的房源条件都很诱人，这就是中介在打“广告”。而在网络上发布“好房子”，和小黑板的作用是一样的，能提高客户上门和电话咨询量，无形中创造了提升业绩的机会。

    网络上存在假房源，那么网站负责人对此有何看法呢？每天通过网络发布房源的个人和中介机构很多，发布的信息有几百条，他们的工作人员虽然每天对房源信息进行清理和核实，但难免会有“漏网之鱼”。

    某业内人士透露，房产中介机构都是房地产网站的“客户”，中介定期给网站缴纳一定额度的会员费，然后就可以在网站上发布房源信息。有些网站收费更为灵活，不需要交会员费，而是按照发布房源信息的数量收费。因为都是收费项目，所以网站也不好干涉太多。如果有用户举报网上有虚假房源，他们会立即清理，如果房产中介发布的虚假信息太多，那么他们会停止其会员账号，直到整改完毕才能再开通使用。

    网站上还有部分房源信息是个人所发，由于个人用户发信息一般是免费的，因此不少房源已经过期，很明显网站工作人员对此疏于管理。除网站负责人外，政府对这一现象的监管还是空白。业内人士钟先生表示，二手房、租房市场信息不对称，让购房者屡屡上当。在这种情况下，二手房中介是否能够公平、公正地提供信息，完全靠行业人士自律。虽然在网上发布虚假房源，可以暂时带来一部分客流，但是长远来看，购房者会对二手房市场以及网络营销方式产生信任危机，影响行业的健康发展。

    对此，律师建议，消费者购买房屋时应注意辨别房产信息，防止被一些房产中介误导。若消费者权益因此而受到侵害，可拨打12315向当地消协投诉。