低迷的房地产影响家居行业
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业内专家指出，今年必定将成为家装行业大洗牌之年，建议商家练好内功，提高自身业务水平和服务质量，靠“硬件”hold住逆市。随着刚需消费群体购房欲望的逐渐复苏，下半年家装行业料将逐渐回暖。 家居装修卖场：周中周末人流相差无几 记者随机选择了田贝以及宝安北路段的8家家居装修卖场，在工作时间以及周末休息日分次进行实地走访。虽然8家卖场不约而同地打起名目繁多的促销战。但据记者观察，在工作日，过半卖场的门店内销售人员基本上是处于闲坐状态。 “客人少也要看着门店，偶尔还是会有人过来询问产品，在现在这种市场下，能多卖一单就是一单。”家合居总店内的一家地板店销售人员告诉记者，周末的客人会稍多一些，港人为主，但今时不同往日，销售额不能与从前相比。 时至周末，与往昔生意兴隆相比，过半卖场还是冷清了不少，人气也称不上火爆。“从去年8月份开始客人就越来越少，现在一天能有10组以上顾客问价就已经非常好啦!”金海马卖场内一家兼营家具和装修业务的商铺前，业务员对记者说。 百安居罗湖店打出了“签约百安居装修设计中心最高送4688元”、“指定品牌买1000立减150”等一系列促销手段，但店内导购员小刘告诉记者，在百安居工作一年多，从没见过像现在这样的优惠，人气还如此不足的。虽然周末的客人多一些，但多是动嘴不动手，以咨询为主。“真的没有试过清闲到这个地步啊!” 不少停在卖场外“等活”的司机现在都感觉闲得发慌。原来“守株待兔”就能吃饱饭，现在可不行了。“现在什么活都干，也不好意思和客户讲价钱了。”吴师傅说，年前百安居门口还停了20多辆拉货小面包车，现在只剩不到10辆，而且很多都是空车，“市道淡得有些师傅都懒得来了。” 装修公司：高档精装业务不降反增 一名不愿透露姓名的装修公司老板告诉记者，深圳楼市从去年下半年开始就不景气了，但家装行业还不至于太差。 因为人们装修房子和买房之间有时间差，就去年来看，深圳房地产的萧条还未直接影响家装行业的业务量。“但是，今年不一样了，因为去年下半年买房的人少，对家装行业的影响就会在今年显现。”该老板显得很担忧，“说是说调控政策放宽了，但今年到目前为止，很多市民对于买新房都持观望态度，所以新房装修生意不怎么好。估计今年的装修生意比去年的差。” 家装公司业务下滑，一方面受房地产降温的影响;另一方面，由于现在很多新盘都推出精装修(目前深圳的精装修房占销售住宅比例的35%左右)，精装修是未来的发展趋势，这也影响了本地装修公司的不少生意。 “现在整个装修市场确实比较淡。”说起家装行业的现状，深圳市居众装饰设计工程有限公司工作人员白雪也坦言了目前行业不景气的现状。然而，白雪所在的居众装饰情况则比较特殊，是专门从事别墅装修的，受市场调控和楼盘开盘时间的影响相对小很多，业务不降反增。 建材店：为节省成本炒了3名帮工 “你是第5波进我的店子的人，还不是来消费的。唉!”又一个周日的上午过去了，在电脑上连看了3集国产热播剧，任老板一边对记者的到来抒发着无奈，一边伸个懒腰没精打采地走到对面的门窗店，找老友陈哥闲聊兼喝功夫茶。 任老板的瓷砖店在位于罗湖区田贝四路的金星建材市场里。想起前几年生意红火的时候，闲聊对于任老板而言曾经是一件非常奢侈的事情。“生意好的时候，店里根本离不开人。现在生意差了，我和老婆轮班看店，也能忙得过来。” 据他回忆，他和两个弟弟1989年来到深圳做建材买卖的。那个时候，建材零售行业发源于田贝，瓷砖店、灯具店、门窗店、五金店……一家挨着一家，就这样形成了今天这个庞大的建材市场的雏形。 20多年了，任老板一直坚守在田贝，店面也越开越大。他回忆，当时生意最好的时候，小店一个月就能有差不多200万元营业额，“赚钱容易得跟做梦一样”。许多像他这样的年轻人都是在田贝赚到了人生的“第一桶金”。 “现在的钱当然没有这么容易赚了，生意越来越差，这是事实。”任老板坦言，从去年下半年开始，营业额就逐步下降，现在收入比去年同期下降了三成多。任老板说，由于去年情况如此差强人意，他对今年的环境也做好了最坏的心理准备。 去年的这个时候，他还是管着3个人的老板，一年之后，他已经变成了“光杆司令”。“特殊时期，自然要节约成本。开年到现在基本上没什么生意，也养不了这么多人。”任老板小两口品着茶，心不在焉地看着道对面一个客人都没有的门店。他说，今天整整一个上午，只有4波人进来问过价。“两对小夫妻，一个年轻靓女，还有一家老少4口。我都能数得出来。” 任老板说，他的日子还算没那么“寒冷”，由于已经在田贝做了20多年的瓷砖生意，依然有一批忠实的老顾客，生意虽然少了，但还不至于“顶不顺”。 |
