厦门：楼市升温 中介门店悄然开业

    “现在每天都要带五六位客户去看房子。”前埔一家中介这样说。记者昨日在屿后南里公交车站旁边看到，一家新的中介门店悄然开业。门口贴出的租售信息和进进出出的员工显示业务量还不少。

    春节过后，厦门地区的一手住宅成交量则不断攀升。虽然成交量仍然在较低位运行，但是连续几周整体呈现上行趋势。2月份，随着部分银行首套房贷回归基准利率以及央行准备金率下调，让地产界人士的信心指数有所回升，加上这次上海楼市的暗地“松绑”，这种心理暗示似乎更大。

    厦门置强房产总经理余永灿年初接受记者采访时曾表示，接下来一段时间内，做好培训员工“练内功”的打算，等市场好转再开门店。不过，他度过“寒冷期”的想法估计会提前“解冻”了，据他介绍，春节后带看量和成交量都上升不少。不过，楼市松绑目前不太可能。

    厦门某业内人士说，刚需忍耐性以半年为期限。去年上半年厦门交易量上升，原因就是有一部分刚需出手。现在刚需因为处于深度观望期，如果中央政策没有大的逆转，货币政策不放松，各地的“小动作”并不会影响楼市下行趋势。今年楼市的供应量是充足的，加上中央要求调控不放松，限购政策还将持续，房价应该还有下降空间。