楼市不景气 银行比客户着急

    房地产市场不景气，考核指标压力不减，龙年工作刚刚开头，银行的房贷部门似乎就有点“沉不住气”了。记者5日走访沪上部分商业银行发现，去年底还紧张的首套房贷款，如今不仅审批流程快了不少，部分银行还主动开始回调利率招揽客户。

    中国银行上海市分行相关人士对记者表示，首套房贷在相关证件齐全与个人信用记录完全情况下，一般一周之内审批流程就能完成。

    据透露，目前中行执行中国人民银行同期基准利率，如果今年信贷额度充裕，预计利率不会出现上调情况。记者联系了包括工商银行等四大行在内的8家银行客服部门。

    据统计，目前绝大多数银行对首套房贷首付必须三成以上，利率可视情况执行央行同期基准利率。农业银行上海市分行工作人员告诉记者，该行对于部分资质优良的客户，视情况可以给予基准利率九五折优惠。

    这在去年底简直是不敢想象的情况。工行上海市分行工作人员透露，去年底，全市各大型商业银行首套房贷利率大都执行基准利率上浮1.1倍以上的政策，个别银行甚至达到了1.5倍以上。除利率上浮，贷款审批放款周期也相应拉长，最长的需要等待2个多月。