昆明林岗新村旁经适房屡出意外 居民两度惊魂

第一次：一排杂物间挡墙被震垮

第二次：碎石泥土破顶砸床上

　　12月6日晚上，朱云辉一家人高兴地围坐在沙发上看电视，3岁的儿子在通向天井的门口玩耍。突然，砰的一声，震动感从脚底传遍全身……原来是天井上的钢筋棚子塌了下来，晾在外面的衣裳随着泥块掉在地上。而这已不是住在昆明虹山南路林岗新村41栋居民们的首次惊魂了。上周日，位于41栋后面的一排杂物间的挡墙被震垮，幸亏没有伤到人。

　　意外1 ：震垮一面杂物间挡墙

　　居民们告诉记者，林岗新村第41栋是上世纪80年代盖的6层楼砖房，共住48户人家，都是昆明亚龙冶金有限公司职工住房，就在这栋楼房前面和后面，正在因盖经济适用房和职工住房而施工，为了不影响该栋楼房的安全，施工单位正在对该栋楼房的地基采取加固措施。上周日，施工单位在加固41栋地基时，曾经出现意外，即把楼房前面的一排杂物间的砖墙给震垮了一面，所幸没有伤到人。有了这次意外后，施工人员并没有放弃加固41栋楼的地基。不料，意外再次出现。

　　意外2：砖块泥土直接砸床上

　　朱云辉指着天井里的一片狼藉说，6日晚上9点钟左右，孩子正在门这里玩耍，天井棚顶突然就被压塌了。记者看到，天井棚顶由一根十多厘米粗的钢管撑起，一头固定在房子的墙壁上，另一头插在后面的挡墙上。

　　这里是一个坡地，房子建在坡地上，前面的房子就比后面的房子矮。为了防止雨水、泥土流失及建筑物的安全，41栋房子后面有一个挡土墙。挡墙和41栋之间有个三四米宽的空地，一楼的住户就在这个空地上搭起了天井、房屋。砖块泥土就是挡墙上落下来的。

　　朱云辉家对门住的是陈维兰。她家天井里也自盖了一间房子，屋顶是石棉瓦，里面还有人住。记者看到，房子地板上铺了一层塑胶垫，房间里还有书桌和床，但现场床上都是石棉瓦和泥土。陈维兰指着床说：“幸亏那时我妹妹还没回来，不然肯定会出事。”

　　朱云辉指着后面的一栋新建楼房说，后面原先是平房，现在盖了十多层的楼房，地基所在的坡地压力改变了。而41栋又是二十多年前盖的房子。朱云辉说，他刚从公司回来，去谈了解决的事情。

　　担忧 感觉住在蜂窝煤上

　　记者看到一份居民提供的承诺书，承诺人是十四冶建设公司亚龙经适房项目部项目经理，日期是2011年12月6日，内容为：施工单位为满足现场抢险要求，需将挡土墙南段坍塌部分进行土方反压，反压土方高度不超过原有挡土垟垟顶标高，并呈45度斜坡；在完成此项抢险工作之后，施工单位立即暂停施工，何时复工依据协商结果确定；对已坍塌的杂物间，暂不作修复处理，何时修复依据协商结果确定；如强行展开非抢险工作的其余施工项目，施工单位承诺因此引起的相关法律责任。

　　杂物间后面的工地，比杂物间地基要矮着两米左右。居民何金强还说，施工方未经41栋居民同意，就在41栋地底下钻洞穿钢绳。记者看到，现场还有一台钻洞机，钻头伸进杂物间地基下面的泥土里。他说，钻洞后，施工方在里面放置三根钢绳和两根皮管，从皮管里浇筑水泥封住所钻的洞。“我家房子下面，就有3个洞。他们想用绳子拴牢地基，但怎么能拴得稳呢？我们就像住在蜂窝煤上一样，住不安稳啊。”

　　回应 停工解决安全问题

　　随后，记者来到项目部，就居民的担忧和疑问采访了亚龙冶金公司经适房现场负责人王工。他说，这里在建的有两个项目，围绕的是企业困难职工，地块原先是棚户区，要新建经适房（下半段）和廉租房（上半段）。目前，两栋廉租房已经完工，正粉刷外墙。6日晚上的情况是这样，在挡土墙上有几个残缺不全的花台，泥土掉下把居民私搭的房子砸坏了。昨天早上公司就把他们请了过来，跟他们做了很好的解释，双方达成协议，帮他们恢复原貌，消除全部隐患。

　　对于居民当心整栋房子的安全问题，王工说，30年前建的房子，可能不存在深基坑或地基处理等手段，只是用挡土、毛石来处理。经适房施工时，就考虑到了地基沉降问题，为了保证相邻建筑物的安全，就采用抓基础来加固。现场的那十多根粗大水泥柱和房子底下的钢绳，都是用来加固的。

　　现在有一个问题，一部分住户担心两边的房子体量大会影响41栋的安全，还有采光等问题，就向亚龙公司提出要换房子。这个问题，牵涉到房屋的安全责任认定问题。亚龙公司于6日邀请安监、办事处等有关部门到现场，经适房工程暂时停工，待责任调查清楚、手续清楚后复工。随后，还会召开一个住户、施工方等的协调会，委托相关检测单位对房屋主体进行检测，根据鉴定报告做进一步处理。