小产权房 会不会影响以后过户等问题？

     我在宁国路买了一套二手房，前几天才过完户，有房产证，没有土地证。该房是否属于小产权房，会不会影响以后过户等问题？　　合肥市房地产管理局答复： 黄女士的房子拥有房产证，即可证明该房屋不属于小产权房。当事人可以联系开发商，借取相关资料，到土地部门办理土地证。没有土地证并不影响该房屋正常过户。 本报见习记者 许正文 整理 房贷没下来，能否换购房屋？ 手机号码为152××××7504

　　我在肥西购买了一套商品房，4月份已经付了首付，但到现在贷款还没有下来。 的邓女士咨询 现在这个小区二、三期的房价下跌。我在不退房的情况下，能不能换购二、三期便宜一些的房子？
　　合 肥 12348法律服务中心答复：在房屋买卖 中，购房合同签订后，所购房屋的位置、门牌号等信息就已经确定下来。在未经卖方同意的情况下，买方一般是无权更改房屋位置的。房贷是否办理下来，并不影响该内容的确定。 本报见习记者 许正文 整理 回乡了职工养老保险咋办？ 手机号为136××××0670的司先生询问

　　我是巢湖市栏杆镇人，今年58周岁，2008年在合肥打工，单位给我购买了城镇职工养老保险，现在我已辞职。我是农村户口，现在还可以参加农村的养老保险吗？
　　巢湖市农村养老保险管理中心答复：根据国家相关规定，城镇职工养老保险和城乡居民养老保险只能参加一项，终生只享受一项。原则上，鼓励司先生继续参加城镇职工养老保险，以保证其个人利益的最大化。但基于其个人实际情况，不能再参加城镇职工养老保险的，可以将其原来参加的城镇职工养老保险中的个人账户部分转成城乡居民养老保险，并进行续交，但所享受的待遇将少于城镇居民养老保险。