房屋租赁市场入寒冬

      随着潍坊楼市陷入低谷，房屋租赁市场也步入寒冬。8日，记者走访了潍坊多家房屋中介公司了解到，11月份以来，房屋租赁成交量持续走低。除租赁价格外，供暖问题也成为租赁市场走低的重要原因。

　　8日，记者走访潍坊市多家房屋中介公司了解到，房屋租赁市场进入寒冬。

　　据福寿街上玛雅房屋的工作人员介绍，房屋租赁成交量走低主要原因是价格谈不拢，高端精装修房屋的租赁价前几个月持续走高，一个月能涨200至300元左右，以一套40平米的小公寓为例，年初地段较好的一套40平米的小公寓租金为600元，9月份左右涨至1000元，之后虽然没有明显涨价，但却一直未降。同时，这位工作人员告诉记者，近一个月内，对中低端房屋有需求的客户占四成以上，而中低端房屋房源仅占二成左右，明显供不应求。

　　除价格原因外，供暖问题也成为房屋租赁市场持续走低的重要原因，记者了解到，中小型房源在9月份前大量成交，目前市场上的房源大部分为大户型，高额的取暖费，也成为租客们不得不考虑的一个重要方面。据一位房产中介工作人员介绍，预计潍坊的房屋租赁市场到11月下旬将会更加冷清，预计明年三月有望回暖。