房产交易平台引入担保交易

　   日前，支付宝与搜狐e购房http://egou.focus.cn/达成合作，实现消费者购房订金在线担保交易。这是第三方支付与房产交易平台在购房担保交易领域的首次深度合作，标志着在线支付应用正式进入房产大宗商品交易市场。

　　此次合作，支付宝将以冻结账户资金的方式，为消费者提供购房订金担保交易。消费者选购房源支付订金时，支付宝将会把订金冻结在用户支付宝账户，而不进入任何第三方账号，直至用户成功购买房子后抵扣房款。万一遇到特殊情况，房子未能成交，订金将在用户支付宝账户直接解冻。

　　这将极大保障用户在线购房资金安全性。由于订金始终在用户支付宝账户里面，有效的避免了用户订金被挪用、拖延订金退还等情况发生。

　　此前，出于对资金交付安全性的担心，许多消费者不敢在网上进行房产交易，导致中国房产在线交易市场局面迟迟未能打开。而在国外，在线房产交易却是早已普及。

　　据美国全国房地产经纪人协会统计，目前美国80%的购房者求助互联网寻找理想住房，72%的房地产公司通过互联网的方式进行房屋销售。

　　以美国在线房产中介Redfin为例，至06成立以来，该网站购买或出售房子的用户的交易额已经累计超过60亿美元，平均每笔交易可为消费者节省7000美元。电子商务给房产交易者带来的效益日渐明显。

　　有房产专家认为，房产在线交易要实现规模化，关键是要解决交易双方的信任问题，其中引进担保机制是必要手段。

　　搜狐焦点产品部总监高磊表示，与具备担保功能的第三方支付合作，在支付环节引入担保机制，是房地产业试水电子商务的一个重要探索方向。

　　支付宝的担保交易最早用于淘宝买易的交易模式，其推出解决了电子商务交易双方的信任问题，让中国网购市场获得井喷发展动力。