绍兴县房交会三天扑朔迷离

      秋季房交会上，有楼盘开出柯桥历史上最高的房价。位于瓜渚湖北边的层高48层、楼高168米的嘉悦广场楼盘首次在房交会上亮相。据开发商相关工作人员介绍，开盘后的房价约在每平方米30000元，每套住宅面积约440平方米到480平方米之间，一套房的售价约在1200万元以上。“柯桥人不差钱，等我们建好后，楼市开始又往上走了。”这名工作人员介绍说。但记者在现场看到，很少有人问津。

　　与房产商“楼市一定会向上走”的预期不尽相同的是，市民却希望房价下跌。柯桥滨河花园的陈先生和爱人看遍了整个房交会的楼盘后，感觉房子并没有像传说中那样跌了15%，但至少没往上涨，最后两人商量还是等明年再说。“明年说不定还会跌呢，我们现在暂时不缺住房，今年买了到时候退又不能退——还不如再等等吧。”陈先生说。

　　实际上，价格还是最关键的因素，尽管房交会上不乏高档楼盘，但大多数定位较高的楼盘，这三天里乏人问津。而万元以下针对刚性需求的，这次房交会上形势均不错。

　　3天里，人气主要集中在不多的几个楼盘。赞成香林因为均价不到8000元，而较受青睐，销售人员现场忙得团团转。同样，“金地自在城”精装修公寓也因为开价才9000元，而吸引了不少人气，现场看房直通车一趟接着一趟，工作人员现场介绍得眉飞色舞。

　　房产商老早就预感到今年的形势比较微妙，提前有所调整，把楼市“回暖”的希望寄托在明后年。“日月园”相关工作人员告诉记者，本来日月园的定位还要高，并且准备今年夏天开盘，但是考虑到今年大气候不是很好，公司对整个定位和设计都进行了调整，使之更贴近普通大众市场，并准备延期到明年夏天开盘。“总之，这段时间确实比较微妙，大家都在观望，谁也看不准——我自己想买房，也会考虑等等，估计大家都差不多的心理。”这名工作人员说。