潍坊出台住宅验收新规

    2日，记者了解到，潍坊出台《潍坊市住宅工程质量分户验收实施细则》，明确规定全市所有的住宅工程包括保障性住房、商业开发住宅、产权式酒店公寓等都要实行质量分户验收。

    据介绍，住宅工程质量分户验收是指在住宅工程竣工验收前，建设单位组织监理、施工等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。

    考虑到多数业主对建筑知识不甚了解的情况，潍坊市特别规定，由建设单位组织专业的监理、施工等单位提前替业主进行分户验收，等验收合格后，再让业主来验收，这就相当于给业主提前多了一道保障。

    为保证分户验收的质量，住宅工程质量分户验收小组人员应具备中级以上职称并经当地主管部门培训、考核合格并备案。