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记者调查了滨城区几家房屋中介公司，在一家房屋中介公司发现其办公地点已经不见了往日熙熙攘攘的人流，相反的，其情形略显冷清，许多工作人员在忙着想办法推销已经积压已久的房产。据该公司一位负责人介绍，自今年年初以来，其房屋中介业务就变得不太景气了，而近期事业更是跌倒谷底，“不仅是新房销售情况不理想，连之前还算顺利的二手房屋出售都非常困难了。”该负责人表示，去年的这个时候情况与现在相比真有天壤之别，去年9月份一个月就可以成交10套二手房，而如今，来看房的人寥寥无几，更不用说想做成一笔交易了。据该负责人分析，截至目前，今年的成交量，与去年同比至少下降了30%。
随后，记者来到另外一家房屋中介公司了解情况。在这里，记者看到的同样是冷清的景象。“如果是去年这个时候，肯定不是现在这样一种情形。”一位相关负责人告诉记者，去年的成交情况非常好，平均每个月大概可以出售10多套房屋，即使是在今年10月份之前，今年每个月成交4、5套也是不成问题的，“眼看10月份就过完了，还没开张呢。”对于10月份突来的房市“寒流”，大部分中介销售人员表示招架不住。至于房价方面，中介销售人员表示有升也有降，“相对于一线城市房价下跌，滨州市场需要一定的反应时间，短时间内波及程度应该不大。还有一个原因就是作为房屋中介，二手房东不降价，中介商是不能降价的。”而对于目前市场情况，该负责人表示来询问的市民朋友还是有的，但是真正有购买意向的几乎没有，许多市民朋友在了解了一些情况之后选择持观望态度，部分市民朋友在期待房价的下降。
对于此次房产中介市场的寒流，相关业内人士分析认为，现在购买房屋银行贷款条件多了，贷款难了，甚至有时候银行不提供贷款，让许多市民朋友打消了买房的念头，加之国家政策的引导作用，使得一部分投资房地产市场的人望而却步。如今，传来了上海、北京等一线城市房价开始下跌的消息，又使得许多有购房计划的市民朋友开始等待滨州市场的房价拐点。在总体供大于求的情况下，房屋中介市场面临一次巨大冲击，可能会导致一些小的中介公司的倒闭，而引发该行业的一次洗牌。 |
