房地产制造业贡献4成富豪

　　制榜人胡润早前就表示，中国的企业家越来越关注企业主业以外的投资领域，套现资金成为他们投资的主要来源之一。

　　除了国内的投资市场外，1/3的高净值人群拥有海外资产，海外资产在总资产中的平均占比为19%。目前没有海外资产的高净值人群中，有30%的人在未来有进行海外投资的计划。而根据数据显示，60%的高净值人群是有移民意向或已申请移民。其中东部和南部地区的有移民意向的占了7成。目前已移民或者在移申请中的比例为14%，东部和南部为1/4左右。

　　大多数受访高净值人群表示，由于对海外市场缺乏了解，并且掌控力度不够，因此追求高收益不是海外投资的主要目的。

　　事实上，海外投资中，房地产投资成为富人的首要的选择。

　　据中行提供全球房价指数显示，全球房价在过去12个月上涨了1.7%，今年第二季度增长为0.1%。而调查的50个国家内有23个国家房价较上季度持平或有下降。

　　“投资海外房地产同时面临政局风险、汇率风险，经济低迷增长空间小，对海外政策不熟悉，高额的房地产税、律师费等诸多问题，但由于具备方便移民，以房养学，较低价格，永久产权等优势，海外房地产投资依然火热。”中行在财富报告中如此定义“海外购房热”的趋势。

　　有数据为证。中行提供的莱坊（Knight Frank）最新调查数据显示，最近两个月里，中国的买家在伦敦已经花掉一亿两千万英镑置产，其中大部分人所购买的房产，价格在四十万英镑和一百万英镑之间。

　　“中国已经成为新加坡最大海外私人住宅买家。中国买家今年第二季度占新加坡房地产海外买家的26%，超过马来西亚的20%和印度尼西亚的16%。”中行私人银行的调查结果显示了中国买家的购买实力。