住建部称限购不得已

    从近期上海个别楼盘跳水到昨日住建部称限购是不得已，条件具备后限购可退出，当前的楼市调控将走向何方，也越发的引人关注!

    另外，从楼市的走向来看，各地楼市降价潮渐起，而10月25日，中国销售额最大房地产集团万科也表态，国内的房地产市场已经转向，并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕。

    对于限购“不得已”，人们开始担心，限购何时取消?取消之时房价会否反弹?

    “不得已”出了限购

    据中国之声《新闻纵横》报道，昨天上午，在人民大会堂金色大厅，十一届全国人大常委会第二十三次会议召开了联组会议，就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。

    住房和建设部部长姜伟新说，限购是不得已的办法。姜伟新说，是(因为)房价高速上涨，其他手段都用了以后，但还差点火候才能把房价抑制住，(所以)最后不得已出了这样一个限购的措施。(限购)作为一把剑在悬着，还由监察部和住建部实行问责。这招真是起了一些作用，不能说是主要作用。

    姜伟新称，住建部正努力建设城镇个人住房信息系统，准备先在40个城市进行试点，而住房信息系统完善后将取消限购。

    限购何去何从?

    在2011年楼市调控之中，在很长一段时间里，“限购令”是最让市场“谈虎色变”的一项政策。

    未来，限购面临被取消，那么限购何时回退出?据中国企业家网报道，任志强在新浪微访谈中表示，政府不会轻易放开限购措施，如放开限购措施也会用其他方式替代如增加交易税，资本的利泽税，房产税等，以避免下一轮房价快速上涨。

    杨红旭在文章中也称，本年度可能就会有个别城市如期退出。预期到年底，部分城市的调控效果将会相当显著，限购退出的理由也就比较充足了，至少不会像前段时间的佛山，刚想放松，就被叫停，朝令夕改，尴尬万分。

    不过值得注意的是，关于个人住房信息系统的建设，姜伟新坦承“比预想的要艰难”。这也被很多分析人士解读为，短期内“限购令”仍将高悬在市场上空。