成都市建立中介机构“诚信档案”

    记者了解到，为了规范成都房地产经纪行业发展，成都市房地产经纪行业协会率先打造了“诚信平台”，而通过该平台可以查询到成都房地产经纪机构和所有房地产从业人员的“诚信档案”。

    今后，老百姓在购买二手房之前或者进行房地产交易环节时，都可以先到平台上看看他们的“诚信档案”。

    诚信评价标准

    分诚信预警失信三种

    今后，老百姓在购买二手房之前，可以先查查中介机构“稳当”不。

    据了解，为了规范成都房地产经纪行业的健康发展，成都市房地产经纪行业协会依托其官方主页在全国率先打造了“诚信平台”，让房地产经纪行业和从业人员的“诚信档案”全透明。

    成都市房管局相关负责人告诉记者，在这个诚信平台上可以分类查询到经纪机构、经纪机构销售服务人员、开发企业销售服务人员三类诚信情况，同时分为了“诚信”、“预警”、“失信”三种情况。

    而怎样才能算“诚信”呢？成都市房地产经纪行业协会出台了《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准（以下简称《标准》）》，而这也成为了成都房地产经纪行业的诚信评价标准。

    据了解，“诚信”等级要求其在一个统计年度内，累计减分不超过30分；“预警”等级要求其在一个统计年度内，累计减分30分以上40分以下；“失信”等级则在一个统计年度内，累计减分40（含）分以上。而根据不同的行为，《标准》也制订了信用减分和信用加分的标准，而这样的分值也将成为三级状态的评判标准。

    负责人告诉记者，房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定以每年的3月1日至次年2月底作为一个统计年度，期满开始新一轮诚信评定，保留历年评定记录。

    “档案”包括啥

    机构和从业人员都可查

    如何查询房地产经纪机构的诚信档案？记者昨日进行了率先体验。进入成都市房地产经纪行业协会的主页后，在页面的导航栏中有一个“诚信档案”的图标，而点击之后，就直接进入成都房地产经纪行业的诚信平台。

    四川伊诚房地产经纪有限公司，诚信分：109分,四川满城房地产经纪有限公司107分……记者注意到，在诚信档案的经纪机构查询的界面首页，分了“诚信机构”“预警机构”“失信机构”等三种情况，分别显示各类机构的名单及诚信分值。

    经纪机构多久备案？拥有多少从业人员？有没有营业执照……这些关于房地产经纪机构的所有内容，都可以在这个界面进行查询。相关负责人介绍说，在点击进入每个机构名字之后，还将出现关于该机构查询页面，可以查询该机构的基本资料、分支机构、从业人员、业务展示等内容。

    而与机构的诚信档案查询一样，全市房地产从业“大军”的诚信档案也可以在平台上进行查询。而点击进入每个人名之后，还可以查询到该人的基本资料、从业经历、业绩和诚信状况。

    据了解，这个经纪行业的诚信平台，成都在全国率先打造。市房管局相关负责人表示，为了保障购房者的利益，今后，老百姓在购买二手房之前，都可以先进入这个“诚信平台”看看机构和从业人员的“诚信档案”。