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8月16日，北京市住建委答复采访函称，7月21日、8月2日和8月8日，建委已对兴康家园限价商品住房项目、丰台区宋家庄经济适用住房项目两个保障性住房小区进行检查，发现绝大部分家庭都能够遵守保障房相关规定，但周边的房产中介则存在承租保障房现象，已责令中介立即整改并对其负责人进行了约谈。
北京市建委称今后将加强保障房后期管理。措施包括要求物业公司协助政府对保障房进行后期管理；严查房产中介承租保障房相关业务；广泛接受群众举报骗租骗购现象。
然而，该回复并未涉及被曝光的保障房出租整体调查整改详情。
8月11日，记者再次走访万科红狮家园发现，该限价房小区仍存在对外出租情况，不少房东直接将房屋代理给中介。
另外，本报联合北京市某中介机构对北京市保障房出租状况的调查整理发现：北京市第一代经济适用房，建成交付约14万套，目前约有13万套通过真假交易转为二手商品房上市交易，剩下的不足1万套约有40%在出租；北京市第二代经济适用房，建成交付约10万套，目前约有25%在出租；两限房迄今建成入住约7万套，目前约有20%出租。
北京市自1998年房改以来一直坚持大规模建设保障房，但其保障房分配乃至后续管理一直饱受专家学者诟病。眼下房价高企，北京和其他若干城市一样，在2011年前后跃入规模空前的保障房建设时期，显然，相关的漏洞如何妥善监管，不仅仅是北京一个城市面临的难题。
保障房出租
据了解，由于近期北京市住建委的严厉警告，北京各大中介声称已停止接手保障房出租业务。
然而，住建委这一规定并未影响二房东仁生(化名)转租他在丰台区万科红狮家园的单间主卧。
该小区是万科在北京的首个保障性住房项目，2010年7月首批业主入住。同年11月仁生从中介手里租下小区两居中的一间房，但至今仍未见过房主本人。
眼下因为工作变更，仁生急欲将单间转租。记者以租房为由暗访发现，这是一套90平方米左右的两室一厅，客厅被中介打成4个隔间。由于隔断太多，空气不流通，每逢夏季，最不通风的两个隔间租户就会无法忍受窒息一样的闷热而搬走。
华远地产董事长任志强曾抛出偏激言论，"保障房是谁有钱就保障谁"。话未必准确，却引起一片附和。
根据北京市规定，北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须应符合以下标准：3人及以下的家庭人口，家庭年收入应在8.8万元及以下，家庭资产总值应在57万元及以下；4人及以上家庭人口，家庭年收入应在11.6万元及以下，家庭资产总值应在76万元及以下。
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