郑州蚁族三环内公租房永久租赁

    昨天郑州市公布《商品住房项目配建保障性住房实施办法》,目的是为了 有效解决城市等中低收入者的住房问题。未按《保障性住房配建合同》实施配建的，以《保障性住房配建合同》约定的回购基准价格的双倍为基准，并按有关规定放大配建比例后的配建面积，向政府缴纳保障性住房易地移建款，并将其不良行为记入企业信用档案。

　　办法规定，配建的保障性住房，由商品住房项目开发建设单位统一组织建设。商品住房用地项目配建保障房比例按项目地上总建筑面积的10%确定；商业、商品住房混合用地项目配建保障房比例按住宅总建筑面积的10%确定；无控制性详细规划的项目配建保障房比例按地上总建筑面积的10%确定。

　　商品住房项目配建的公共租赁住房，属城市“三环”以内的，由政府组织回购后作为永久性公共租赁住房；属于城市“三环”以外的，开发企业按有关管理规定，实施经营5年后，由政府按回购价格优先实施回购，或供应给符合条件的经济适用住房申请户。

     单套廉租住房的套型建筑面积应控制在50平方米以内；单套经济适用住房的套型建筑面积应控制在90平方米以内。三环以内建设的公共租赁住房套型建筑面积应控制在50平方米以内；三环以外建设的公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内。配建的廉租住房、公共租赁住房应当进行简装修，卧室、厨房、卫生间等配套设施齐全，水、电、气、有线电视等安装到位。

　　同时明确指出了，配建的公共租赁住房实施经营5年后，可转化为经济适用住房，销售价格按《保障性住房配建合同》约定的回购基准价格加上房屋装修费用，充分考虑银行同期贷款利率、房屋折旧等综合确定，并报市物价部门核准后执行。

筑龙网版权作品,转载时请注明来源为筑龙网,否则将追究法律责任。