住建部部长：未来20年中国房价上涨压力大

　　“个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的。”今天下午，十一届全国人大三次会议将在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的。

　　但他也表示，中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。

　　“增加供给控房价”

　　针对部分城市房价过高、房价上涨过快，姜伟新认为最主要的原因是“供给、需求和管理上的问题”。

　　他表示，今年首要任务便是增加供给，一要增加普通商品住房的供应；二是加快、加大经济适用住房的建设，扩大经济适用住房的供应范围；三是加大、加快限价房的建设，进一步扩大限价房的供应范围；第四就是公共租赁住房从今年开始也要加快建设。

　　此外，中央还将抑制不合理的需求，即投机性的需求，目前是要对第二套房的消费进行控制。

　　第三即是加强管理，增加各类住房的土地供应，一是总量供应，同时现在已经在开发商手里的土地要加快进行开发；二是加快建设实施管理和建成了住宅之后的捂盘惜售的问题。

　　“允许房屋空置”

　　而对于历年来房屋空置一问题，姜伟新表示，应该允许空置这样一种现象的存在。因为不可能今天把房子建成了，今天晚上就把房子全部租出去、卖出去。

　　他介绍说，空置分几种情况：一种情况是开发商把房子建好不卖；二可能是户主拥有两、三套房；三是刚刚建成，正在进行销售的过程当中。

　　他也提出解决办法，对于第一种情况，着力加强管理；而对于拥有两三套房子的情况，有关部门在研究处理办法；第三种情况则是努力改进管理。

　　“扩大经适房覆盖群体”

　　针对住建部副部长郭允冲近日“目前经适房存在变相福利分房的问题”的报道，姜伟新也表示肯定，但这属于少数情况，我们是决不允许开着奔驰去领经济适用住房。

　　他介绍了下一步两项工作：一，加强管理。对经济适用住房公示、公开，避免开着奔驰来要经济适用住房，公开家庭收入、住房情况等等。二，扩大范围。现在是鼓励一些地方把经济适用住房和限价房往中等偏下收入、住房困难的家庭逐步过渡。腐败问题是管理上的问题，那是必须要加强。