绿城宋卫平炮轰万科：产品粗糙 缺乏龙头企业责任心

　　11月11日下午，绿城集团2009年秋季股东 、媒体、金融机构恳谈会在杭州玫瑰园召开，绿城集团三大巨头一齐亮相，详解今后绿城的发展策略。绿城集团董事长宋卫平妙语连珠，期间宋卫平谈到了对国内目前当前几家主要的房地产企业以及自己的合作伙伴海尔评价。宋卫平表示，“我们去看过杭州万科的房子，我们要是造出万科那么粗糙的房子，我们的项目经理要跳楼自杀N次！”。

　　星河湾：黄文仔亲力亲为

　　宋卫平表示星河湾就那么几个项目，而且黄文仔对每个项目都是亲为亲为。宋卫平或是暗示，星河湾的产品难以进行规模化复制。

　　海尔：值得尊敬和学习

　　宋卫平透露，近期曾经问过海尔集团的一位当家人，海尔做到现在1500亿的规模花了多久，得到的答复是25年，“绿城做到25年时间的时候大概会超过1500亿的规模，”

　　宋卫平表示，海尔是一家值得尊敬的企业，“他们的元老们还坚持奋战在一线，非常令人尊敬，海尔从事的制造行业比绿城面临的竞争更大，绿城对海尔的企业理念尤其是很多系统化的东西进行了研究，有很多地方绿城在学习海尔”。

　　龙湖：绿城唯一的竞争对手

　　宋卫平表示，龙湖是绿城唯一的竞争对手，自己看过龙湖在重庆的项目之后，让绿城的高管坐飞机去重庆看项目，光是飞机票就花了60多万。

　　但宋卫平笑称，“龙湖是女同胞办的企业，我们一定不能让她超过！”

　　万科：“我们要是造出万科那么粗糙的房子，我们的项目经理要跳楼自杀N次！”

　　宋卫平回答网易房产提出怎么看待万科的长处和不足的问题时看法颇多。宋卫平说，“我们去看过杭州万科的房子，我们要是造出万科那么粗糙的房子，我们的项目经理要跳楼自杀N次！”这句话引发会场一片哄笑。

　　宋卫平表示，万科是值得尊重和学习的企业，但万科和绿城的开发理念不同，万科追求造中等低成本的房子，甚至是粗糙的房子，而且更多的强调住房工业品的特征，绿城的房子则追求文化和艺术的特征。

　　宋卫平认为，房子还有社会和身份的属性，房子具有居住之外的影响，中国人都爱面子，“面子”的价值房子也不例外。

　　宋卫平笑称，他看过王石的自传，“给排水专业和我学人文历史专业的就是不一样啊！”

　　“松山湖会议我宁信其有，”， 此外，宋卫平坚持认为，万科对行业落井下石，“抢先25%的折扣，对行业的责任心何在？”。

　　“万科对城市化进程的代价不进行认识，地价再贵，地价也是被政府拿去做基础设施了啊？片面追求低地价就好吗？5-6年前我们在北京通州10万一亩的价格拿地，你万科现在还不是得花1000万一亩在通州拿地？宁波的一块地，我看就值2000-3000一个平方，万科还不是拍到6000一个平方，最后还没有拿到地。”在宋卫平看来，万科在片面的追求低地价。