广州南华西最后钉子户拒绝搬迁遭起诉

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南华西危改项目（一期）土地招拍挂出让预告已发布，即日起至3月23日有意者可向市房地产交易登记中心提交竞买意向申请书。昨日记者从南华西危改办获悉，目前该地块80％房屋已拆完腾空。经仲裁后，唯一的钉子户仍坚持要求按一线江景住宅补偿，拒绝搬离。有关部门已按法律法规向法院提出诉讼。

南华西危改所副所长江国华说，鳌洲外街37号是唯一未签约的住户，该房子面积102.78平方米，楼龄约70年。业主黄先生是上海人，长年在上海生活、工作，其父亲去世之后，继承房产。黄先生一直不满回购7500元/平方米、弃产8700元/平方米的拆迁补偿标准，要求按广州滨江路一线江景的望江住宅一手房约12000元/平方米～13000元/平方米的交易价格进行补偿。“黄先生如此坚持，一方面是参考了上海的补偿标准，另外他认为现在房子也可以望江。”江国华说。

但经过房屋市场评估专家委员会的鉴定结果，此房屋单价为6000多元/平方米，加上20％旧城区增幅，补偿单价为7000多元/平方米。经过市房屋拆迁纠纷裁决结果，要求黄先生于今年2月1日前自行迁出并腾空，至今已超出期限，目前有关部门已向法院提起诉讼。

据悉，南华西危改项目地块作为私房户回购的住房预计建设为三栋、约18层的高层电梯楼房，在已签订协议的172户私房住户中，105户选择回迁。

南华西最后钉子户档案：

面积102.78m2，楼龄约70年。专家鉴定此房屋为6000多元/m2，加上20％旧城区增幅，补偿价为7000多元/m2。

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