武夷绿洲房屋质量再遭质疑

　　刚被曝顶楼漏水，现又反映隔热层有问题

　　日前，武夷绿洲一王姓业主拨打热线反映，该小区13#507业主在顶楼违章搭建遮阳篷。

　　而昨日记者在现场采访时，13#507的业主林先生却诉苦说：“夏天热得受不了，下雨天却漏水。要不是屋顶质量有问题，我干吗要搭篷？”

　　业主

　　盖遮阳篷是无奈之举

　　在业主王先生的指引下，记者来到13#顶楼，发现13#507业主在复式楼顶楼搭起管架，张起了黑色的遮阳篷。

　　“顶楼本应是全体业主的共有财产，现在用遮阳篷一围，成了他们的私家‘杂货篷’。”王先生告诉记者。他多次向物业、开发商乃至城管反映，可是都无法彻底解决。

　　“好好的屋顶，谁愿意费时费力去装个篷子啊？”被投诉的业主林先生却非常无奈地说，“不是我要乱搭盖啊，不搭这遮阳篷，这房子实在是没法住！”

　　林先生说：“特别夏天中午，天花板热气腾腾，屋子里根本待不住。我们找开发商反映，开发商竟说房子已经验收合格，他们没责任。”

　　林先生还说：“台风来了之后，连续下了几天暴雨，我家的房子也跟着遭殃，卧室刚贴上去的壁纸，现在都长起了霉斑。”

　　林先生曾找物业要求修理防水层，但就是没办法彻底修好。他说：“无奈，我们在顶楼搭起了遮阳篷。要是不搭这个篷，这屋顶既不隔热还漏水，让我们怎么住 ？”

　　城管

　　修好隔热层才能解决问题

　　“夏天闷热难忍，业主只好搭篷子遮阴。”城管鳌峰中队江副队长表示，城管曾多次接到武夷绿洲业主的类似投诉。搭盖遮阳篷的业主说隔热层有问题，天花板被晒得滚烫，才不得不把遮阳篷搭起来。”江副队长表示，还有几户反应顶楼漏水问题。

　　江副队长表示，要想彻底解决这个问题，开发商和物业公司应该把顶楼的隔热层问题解决了，才能彻底杜绝违章搭盖。

　　开发商

　　对此事完全不知晓

　　记者随后联系了武夷绿洲营销部副经理吕伟毅，吕先是在电话中表示愿意发言，记者到达售楼部后又推脱有事，拒绝接受采访。

　　而仅仅在两个多月前，吕在接受记者采访时，曾就武夷绿洲二期15#楼的漏水问题表示，有问题可以找武夷绿洲工程部一位林姓工程师。

　　记者通过售楼部前台寻找这位林姓工程师，但前台答复林不在办公室。

　　记者又辗转联系了武夷绿洲董事副总经理吴凯峰，吴在电话中只表示对此事完全不知晓，便立即挂断。

　　在记者的介入下，经多方调解，日前，林先生已将顶楼遮阳篷拆除。

　　物业

　　是上任物业的遗留问题

　　随后，记者联系到武夷绿洲小区的厦房物业一位林姓经理，面对业主的说法，林经理说：“我们接手武夷绿洲的物业管理并不久，关于违章搭盖遮阳篷、顶楼隔热、漏水等问题，业主确实投诉过，但这是上一任物业公司的遗留问题了。”

　　林经理表示，物业曾劝导林姓业主拆掉遮阳篷，但由于没有执法权，不能强制拆除。

　　另据物业一位不愿透露姓名的工作人员称：13#507楼顶的质量问题，大家早就知道。开发商已经派人维修，但不知道为什么还没修好。

　　武夷绿洲怎就不让人省心？

　　说法短评

　　武夷绿洲怎就不让人省心？

　　自刊发《武夷绿洲：顶楼竟成“水帘洞”》以来，这已是武夷绿洲小区第五次遭业主、读者投诉与质疑了。而投诉、质疑内容包括顶楼漏水、社区卫生脏乱、施工现场存在安全隐患、楼书广告涉嫌虚假宣传、开发商违规使用奥运标志等等。

　　买房，是中国人一辈子的大事。买房者购买房子，是出于对开发商品牌和信誉的信任。

　　但在武夷绿洲小区的问题上，我们却看到的是：尽管业主屡次反映问题，而开发商相关负责人却竟然表示不知道。这样的态度、这样的开发商实在让业主心寒！

　　退一步说，楼顶漏水、隔热层效果不好，可能是在顶楼施工出了疏漏，但这些问题至少都很明显。可是在看不到的地方呢？房屋的质量不佳，说得轻些，平常的日子过得不舒坦。说得重些，质量问题在关键时刻决定着居住者的生命安全。

　　汶川地震早已给我们敲了警钟：地震中倒塌的，大多是质量不佳或年久失修的楼房，而真正能够达到标准的楼盘，尽管也损毁严重，但大多屹立不倒，保证了业主的生命安全。在业主质疑隔热层质量的时候，武夷绿洲的开发商拿出一纸质量验收报告，就把自己的责任推脱得一干二净。君不见四川倒塌的多少豆腐渣工程，他们的开发商未必就没有类似的批文。

　　在武夷绿洲开发商新开发的项目——武夷东水岸的施工现场，种种违规现象依然随处可见：施工人员不戴安全帽，施工中常有钢筋水泥块从高层丢到围墙外。

　　触目惊心之余，我们不禁要替武夷东水岸的准业主打个问号：这样的楼盘质量，真能比武夷绿洲好吗？是不是还有更多问题，要等到入住了之后才能发现呢？