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开发商快撑不住了，已经到了近乎崩溃的边缘。为了稳住房价，不得不靠吹嘘和欺骗。
先说吹嘘。曾与我展开激烈论战的开发商潘某近日表示：中国房地产业将在“百日”被发生“剧变”，大型房企将会舍卒保车，延缓甚至牺牲这些省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目。言外之意，开发商死撑不住了，要退守北京、上海两个要塞，作垂死挣扎状。
再说欺骗。据4月24日的某报道，上海某楼盘开盘，排队买房的人排起了20多米长的队伍。但记者调查发现，第一批排队购房的人群，“几乎绝大部分都是来上海打工的外来务工人员”。该报指出：花钱雇人在开盘前一天甚至前两三天开始排队用来制造火爆气氛，这种情况已经是行内屡见不鲜的“策略”了。
这种骗术已经用了多年了，开发商还舍不得丢弃。这说明老百姓太好骗，开发商连招数都懒得换了。
除了排队，还有假买假卖。据此前上海的媒体报道，一些开发商通过自买自卖，制造供不应求的假象，以欺骗消费者，有的楼盘合同撤签率高达100%！
骗人已经骗到了厚颜无耻的地步。
而一些国家部门也充当骗子的帮凶，后面附录的这篇文章就是对某部委一篇分析报告的批驳，一针见血。
面对重重骗局，大家不妨擦亮双眼。
房价的下跌之势在一些地方已经清晰显现。4月24日，某报刊登了对万科董事长王石的采访，他说：“地产行业出现拐点已是事实，所以，我们去年11月份在广州、深圳调整了住宅产品的价格。跟着万科调整价格的房地产公司，房子卖得不错；不跟着降价的房地产公司，都很难受。”
王石说的是实话。
现在，那些不愿意降价的开发商，只能靠吹嘘和招摇撞骗来维持高房价了。美国商务部公布的数据显示，今年1月份美国新房销售中间价为每套21.6万美元。不对比不知道，一对比吓一跳道，我们拿着第三世界国家的收入，却住着发达国家的房子。让骗子见鬼去吧。未来的房价，将继续从珠三角地区蔓延，但最终能够触及北京、上海这些开发商死守的城市，有待进一步观察。 |
