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新版《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》十·一启用

2008-8-18 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 23| 评论: 0 |来自: 网络

简介:记者昨从徐州市建设局获悉,新版《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(以下简称“两书”)十一起启用。改版后的“两书”增加了住宅节能、住宅性能等一系列内容,住宅质量保修说明分类更细,保修责任更加明确。 ...

记者昨从徐州市建设局获悉,新版《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(以下简称“两书”)十一起启用。改版后的“两书”增加了住宅节能、住宅性能等一系列内容,住宅质量保修说明分类更细,保修责任更加明确。
  
  住宅质量保修分类更细
  将于10月1日实行的新版《住宅质量保证书》中,将住宅质量保修说明分类更细,保修期限和保修责任更加明确。其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年,保修期如因防水材料、设计或施工质量问题导致屋面、墙面、厨房和卫生间地面漏水、地下室渗漏及管道开裂、渗漏渗水、滴漏,建设单位将无偿进行维修并满足有关规范及标准。
  新增“住宅节能形式”内容
  新版的《住宅使用说明书》增加了“住宅节能形式”内容。外墙保温、屋面保温要注明材料种类和厚度,以及传热系数。外窗也要注明窗框型材、玻璃材料、传热系数,以及遮阳形式和遮阳系数。此外对架空地面和户门的传热系数也要注明。另外还要对住宅整体性能标明认定等级。
  开发商不得自行印“两书”
  为保证新版“两书”的统一管理与使用,要统一使用省建设厅订制、发行的新版“两书”,开发企业不得自行印制。新版“两书”于2008年10月1日起正式启用,1998版“两书”同时停止使用。

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