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当午后红茶散发愉悦馨香，当落日余晖洒情人肩膀，当悠扬弦乐落于孩童耳畔，你会否忘记自己身处何方？
努力工作换来一个豪华私密的住所，下班后远离都市尘嚣，是每一个奋斗中的人的共通点。移民加拿大，或者澳大利亚，迁徙英伦？远离中国经济的尘嚣，还是享受中国经济的空前机会？对于在中国经济浪潮中起舞的这群人来说，这是一个问题。
住在中国的华南，居住在深圳，深圳高端居住与国外所谓“原生”生活方式的巨大不同，这种不同在于寻找既能充分享受原生居住理想、又能寻求分享中国巨大经济成长的商业机会，既能身居宁静区所，耳无车马喧，又能充分拥有国际一线的高品质建筑和高品质生活，充分享受中国改革开放的成果。
根据世界经理人资讯有限公司的市场调查：中国拥有百万(美元)以上财产的人有30万，拥有亿万(美元)财产的人至少有1万，而中国的豪宅加起来还不到1000套，其中有些在装修、物业管理上还达不到豪宅的标准。而与此同时，造价100万美元以上的房子在美国有5万多幢。
深圳观澜湖高尔夫大宅也做过一份统计，这个拥有高尔夫球场、山水景观的豪宅项目，业主当中香港人和台湾人分别占了60%和25%，剩下的都是大陆买主。他们中以工商界、财经界和成功的专业人士为主，也有来自北京的买家。
据调查，目前北京的新增别墅，不但六成以上的项目均价都在每平方米万元以上，更有观唐、西山美庐、顺景园等一批产品都突破了每平方米2000美元的高价格门槛。
而一些经济界学者直言不讳地指出：中国目前城市商品房的空置率已接近50%。北京高档商品房已经出现了泡沫，并且这个泡沫可能还在增大。不断出台的调控政策正在将前一阶段脱缰的房价“野马”拉回到正常轨道。
中国的房地产市场是以需求为主导来推动市场的，另外一个方面就是中国的城市化进程，特别明显的特点就是大城市化，不像国外有很多小城市，比如洛杉矶就有很多的小城市，但这跟东方人居住习惯未必适合，国外这种城市发展模式，同样有交通方面的困境。
豪宅有三个因素：第一是低密度，由于深圳毗邻香港，深圳从罗湖开始都是跟香港一样的，住惯高层之后，要住一个与以前的房子不太相同的房子。平均深圳每一个家庭4-5年左右会做第二次买房子的考虑，深圳人口的基数所释放的能量是非常大的，换房的频率也非常高。低密度的产品一定会成为非常质的转型。第二个就是景观，景观是豪宅非常重要的元素，目前在深圳市关内香蜜湖和华侨城片区，从近几年豪宅的价格情况，就会更多地看到景观的价值，山景、海景、湖景、高尔夫等景观资源成为选择豪宅的一个重要指标。第三就是豪宅所散发出来的气息、气质。只有豪宅才真正可以去谈社区和人文沉淀，目前，很多项目刻意去克隆国外的某些建筑元素，拿来大打营销牌。我们认为，一个真正意义的豪宅，不仅要把文化刻到建筑里，更重要的是看客户的感知。
博鰲亚洲论坛秘书长龙永图在5月23日广州方圆集团举办的“全球化下的新东方人居模式”论坛上，说过这样一句话：理想的家园既要有完善的物质功能，也要有极高的精神价值，而且一定是民族的。只有这样的家园或居住方式才能让我们既安身也安心，也才是我们灵魂深处真正的故乡。就像一首唐诗中所写道：“心泰身宁是故乡。”
那么，中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾那样的理想家园吗？北京、上海已经出现了诸如御园、紫园那样的庄园式豪宅，南方的深圳，似乎最具有特殊的地理位置：深圳是从东向西的发展规划，城市中心区模式，城市中心主要是向西移的，包括跨海大桥，还有西部通道。
从发展角度来讲，深圳是个奇迹，这个世人瞩目的特区城市，从城市发展速度，到人口组成。从地理上由于和香港只一河之隔，深圳在发展过程中很大程度上受益于香港。这个几乎纯移民的城市，很多居民与特区一起成长，他们随着收入和积累的不断增加，已经跻身到了主流消费的群体行列，除了关注理财，也追求品味和奢华，父辈们希望出国移民，下一代都变成了“海归”，这个群体也在不断地发生着量变。在居住方式上，我们曾采访过一位曦城的业主，他有较长时间的国外生活背景，他说，“其实，现在国内很多方面都比国外好，从经济发展，到人力资源，我把在国外的厂搬到了国内，生产成本的降低，使我在国际竞争力会增加很多。很多亲人朋友都在国内，有空还可以常见见面，在居住方面，我觉得现在深圳的房子做的有很多比美国都要好，其实，在我们小区散散步，还真有点在我美国那边家的感觉”。
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纵观美国十大豪宅，可以看出纽约长岛是豪宅聚居最多的地方，其次就是佛罗里达的棕榈滩。
位于纽约长岛的“三湖”别墅，以里面的三个大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，胜似海景。围绕着湖水是一个美国最高级别的高尔夫球场，一个绿草如茵的网球场。别墅内有一栋2.5万平方英尺的大房子，还有一个洋溢田园情调的小木屋，一个盛放着3000瓶葡萄酒的地窖，多个马棚，一个英格兰风格的大花园，一条百合花甬道，一个菜园。大房子内，有一个椭圆形的起居室。如此一个集居住、运动和休闲于一体的住宅，完美体现了美国人向往自然、注重健康的生活理念，而且地理位置很好，紧邻纽约。这座豪宅标价7500万美元，现任主人是地产大亨爱德华-格登的遗孀谢丽尔-格登。 |
