|
事由：新房卧室的地上出现了一条3米长的[BAIKE]裂缝，对着裂缝一浇水，楼底下就“下起了雨”，房主就此向房产公司提出房价打9折等索赔要求。
调查：去年4月，庄女士花29万多元在镇江美意家园买了一幢100多平方米的商品房作为儿子的新房。今年5月，木工在给楼板上打木楞时，突然发现卧室的地上有条3米长的裂缝，考虑到安全原因，庄女士立即与房屋开发商银建公司取得联系，同时暂停了装修。庄女士买的房在6号106室，记者看到，裂缝有3米多长，最宽处有0.8厘米，庄女士取了一盆水往裂缝里浇去，一分钟后水便渗了下去，底下车库开始下起了“小雨”。由建设工程质量检测中心出具的检测报告上写着：裂缝为贯穿裂缝；建议委托有资质的设计单位针对现场情况提出处理方案。检测中心有关专家说，贯穿裂缝不是结构性裂缝，但可以认为楼板存在质量问题。
有了这样的检测报告，庄女士就向房产公司提出了处理方案：要么退房；要么换房，遭到拒绝后，庄女士又提出了一个方案，房屋必须打9折，加上一些交通费通讯费等，要公司赔偿45000元，但再次遭到了房产公司的拒绝。
银建开发公司项目部邵经理对此解释说，公司施工时使用的[BAIKE]混凝土和施工工艺都达标，检测报告上虽然有现象描述，但没有直接结论，裂缝不是结构性裂缝，房子没有质量问题，公司只能负责维修，只同意赔付由此产生的误工费、交通费等1000多元。目前，镇江消协已介入此事。 |
