发改委:10月份全国70大中城市房价同比上涨9.5%

　　国家发改委昨日发布数据显示,2007年10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,为2005年7月我国扩大月度房价调查范围以来的最大单月涨幅,此前这一数据从未突破过9%。
分类别看,10月份新建商品住房销售价格的同比涨幅继9月份冲破10%后,进一步涨至10.6%;[BAIKE]二手住房销售价格同比上涨8.7%,涨幅比上月高1.1个百分点。
国家统计局新闻发言人李晓超曾表示,今年以来住房销售价格持续上涨主要有需求增长快、住宅供应偏紧、土地开发成本提高以及存在房产投资需求等4方面原因。
虽然政府已经不断采取措施抑制房价的过快上涨趋势,并在9月份提高了第二套住房的贷款首付比例,但房屋价格仍然高烧不退,这让开征物业税的呼声愈来愈高。目前我国物业税的试点范围已从6处扩大到10处,但仍停留在空转阶段。财政部财政科学研究所所长贾康表示,实转的配套条件很快到位还有困难。他建议,有关部门在把物业税由空转转入实转时,可以考虑营业性和非营业性,这样有助于减少摩擦,取得社会公众高度的认可;同时,非营业性的房产如果开征物业税,建议从独立的别墅、豪宅开始。