普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格表的通知

【实施日期】2004/09/13 【颁布单位】 武价房字[2004]135号 各区物价局、房产局： 根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会(业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。 附件一（见图一） 注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。 2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。 附件二 （见图二） 注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。 2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。 3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。 4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。