关于进一步做好商品房买卖合同网上登记备案工作的通知

【实施日期】2005/03/04【颁布单位】 沈房[2005]27号
[CENTER]关于进一步做好商品房买卖合同网上登记备案工作的通知
各房地产开发企业：
目前，我市商品房买卖合同网上登记备案工作已在部分房地产开发项目试运行，整个系统运行良好。为进一步推广此项工作，根据《关于印发沈阳市商品房买卖合同网上登记备案试行规定的通知》（沈房 [2004]178号）精神，现就进一步做好商品房合同网上登记备案工作通知如下：
一、 自2005年3月20日起，新办理商品房预售许可的项目，要按《沈阳市商品房买卖合同网上登记备案试行规定》的要求，进行商品房买卖合同网上登记备案。 天下房地产法律服务网
二、 房地产开发企业申办商品房预售许可的项目，必须符合规划部门审批下达的许可要求。在房地产开发项目施工进度达到±0时,即可以栋为单位申请办理商品房销售面积(预测)审核,且不必再提交自行计算的房屋面积计算书.
三、 房地产开发项目发生规划、设计及销售方案的调整时，应在做好销售面积变更审核后，申请《商品房预售许可证》变更。
此通知。
二○○五年三月四日