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【实施日期】2005/09/08【颁布单位】洪房字〔2005〕30号 【失效日期】
南昌市房产管理局关于执行《南昌市城市房屋拆迁实施细则》第十五条有关问题的解释
为了统一认识，正确理解执行房屋拆迁政策，现就执行《南昌市城市房屋拆迁实施细则》第十五条有关问题解释如下：
一、第十五条中“公有出租非住宅房屋”，是指属市人民政府所有，由房管部门管理的出租非住宅房屋。
二、对公有出租非住宅房屋的拆迁安置补偿，按照房屋租赁合同中的约定执行；租赁合同中没有约定的，按照第十五条规定执行。
三、单位出租非住宅房屋的拆迁安置补偿，按照房屋租赁合同中的约定执行；租赁合同中没有约定的，可参照第十五条规定执行。
附：《南昌市城市房屋拆迁实施细则》第十五条
南昌市房产管理局
二○○五年九月八日
《南昌市城市房屋拆行实施细则》第十五条：
第十五条 拆除公有出租非住宅房屋，拆迁人将货币补偿款支付给被拆迁人，由被拆迁人按照下列规定货币安置房屋承租人：
（一）承租期5年以内的，支付补偿款的20%；
（二）承租期超过5年，不满10年的（含10年），支付补偿款的30%；
（三）承租期超过10年，不满15年的（含15年），支付补偿款的40%；
（四）承租期超过15年的，支付补偿款的50%。
承租期是指租赁合同中双方约定的租赁期限；连续租赁的，租赁期可以连续计算。 |
