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【实施日期】2004/08/12
【颁布单位】 锡政办发〔2004〕119号
各市(县)和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：?
现将市建设局、市民族宗教事务局《关于城市房屋拆迁中涉及宗教房产补偿安置的实施意见 》转发给你们，请遵照执行。?
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二○○四年八月十二日
[CENTER]关于城市房屋拆迁中涉及宗教房产补偿安置的实施意见?
市建设局 市民族宗教事务?
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》、《无锡市城市
房屋拆迁管理办法》的有关规定及国家有关宗教政策，现对我市城市房屋拆迁中涉及宗教房 产的补偿安置提出以下实施意见：?
一、因城市建设需要拆迁宗教房产的，建设单位应当事先征求有关宗教团体和当地宗教事务 部门的意见。拆迁人与被拆人应当依法签订拆迁补偿安置协议。?
二、拆除政府批准开放的宗教场所，拆迁安置点应当便于信教公民过宗教生活。在拆迁安置 过程中，实行产权调换的等面积部分不作差价结算，超出部分按实结算。?
三、拆除宗教团体的其他非住宅房屋，一般实行货币补偿，补偿款全部支付给被拆迁非住宅 房屋所属的宗教团体。?
四、拆迁由宗教团体自用、自行出租的住宅房屋，宗教团体选择货币补偿的，拆迁人应将货币补偿金额全部支付给宗教团体；宗教团体选择产权调换的，由拆迁人提供房屋实行产权调 换，并互相结清差价。实行产权调换的房屋，由宗教团体负责安排使用。?
五、拆除因国家定包租、代管期间形成租赁的住宅房屋，一般实行货币补偿，补偿办法按《无锡市城市房屋拆迁管理办法》第三十五条第二款执行，即“被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应向被拆迁人(或房产代管部门)支付100%的房屋拆迁补偿款，同时还应向合法承租人支 付80%的房屋拆迁补偿款。”
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