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郑州市连续5年将住房保障工作作为市委、市政府“为民办理的十件实事”之一。为建立和完善住房保障制度，自2001年起，该市先后出台了《郑州市城镇廉租住房管理办法》等多个文件，编制了《郑州市廉租住房工作发展规划（2006~2010年）》。该市设立咨询电话，并通过报纸、电视等媒体进行专题报道宣传，进行政策引导；同时，他们还印制了大量宣传材料，深入各居民区进行政策宣传。通过宣传，使廉租住房政策逐渐家喻户晓，有力地推动了全市廉租住房工作，提高了廉租住房的覆盖面。
为拓宽廉租住房保障资金来源，郑州市探索建立了以市财政预算资金安排为主，以住房公积金增值收益中按规定提取、公房出售收入的5%%及社会捐赠为补充的资金筹措渠道。6年来，已累计筹集廉租住房保障资金6683万元，专项用于廉租住房的购建、维修、管理和发放租金补贴。
郑州市从土地招标、工程建设、运作模式等全方位思考和研究廉租住房项目建设问题，并最终确定了“既合理分散又相对集中”的建设方式，即将廉租住房和经济适用住房项目“捆绑”建设，在每个新建经济适用住房小区中划出5%~8%的住房作为廉租住房。这样既有效避免了集中建设廉租住房小区而造成的“贫民窟”现象，又合理地分布了廉租住房项目，同时将廉租住房保障家庭相对集中于各经济适用住房小区中的1~2栋楼安置，便于政府工作人员进行帮扶照顾。“十一五”期间，郑州市将主要采取这种建设方式，新建25万平方米约4200套廉租住房。目前，已有两个项目共计5300平方米、74套相继开工建设。
郑州市注意把握特点，探索建立廉租住房工作长效动态管理机制。一是建立了详细的低保家庭住房保障档案，并且设计、制作了便民联系卡、低保家庭住房情况变动回馈表以及各办事处情况一览表，与辖区各办事处、社区以及民政部门建立了紧密的联络机制。二是结合工作实际，设计制作了廉租住户情况一览表，一户一表。一表在手，签订协议、发放补贴、年度复查等工作可以一目了然。三是通过入户调查问询、单位邻里走访、电话信函取证等办法，切实做到“六清”，即家庭人口清、收入状况清、住房面积清、致困原因清、困难程度清和就业情况清。四是结合全市目前拆迁工程较多的情况，对拆迁户中涉及的低保家庭及时摸底建档，针对不同情况提出不同的解决办法。五是编制了信息化管理软件，初步建立了电子化的住房保障档案和需求档案。 |
