对高邮市土地管理局《关于对土地登记发证工作有关问题的请示》的答复

【实施日期】1997/07/18
【颁布单位】苏国土籍函〔1997〕83号
高邮市土地管理局：
你局《关于对土地登记发证工作有关问题的请示》（邮土籍字[1997]第11号）已悉。经研究，答复如下：
1、在开展初始土地登记时，任何占有、使用国有土地的单位和个人都有权主张国有土地使用权，提出初始土地登记申请。土地管理部门可根据有关法律法规，经地籍调查，对符合“权属合法、界址清楚、面积准确”的宗地，报经市、县人民政府批准，直接进行初始土地登记，发放土地证书，确认其土地使用权。
2、建设单位征用土地时代征的部分土地，一般已根据需要作为公益事业用地的，即为国有储备土地，原征地单位不再拥有这部分土地的使用权。对这部分土地，在城市规划允许的前提下，改变土地条件后，政府有权安排给某一具体单位和个人使用，不涉及到收回土地使用权的问题。
3、原单位征用的土地，根据有关政策，土地使用权主体转移后，该单位已不再是该土地的使用权主体，故不应再主张土地权属。
你局对“请示”中三个问题的认识和处理是正确的。
此复。
一九九七年七月十八日