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【实施日期】2001/03/08
【颁布单位】省直房委[2001] 4号
为深化住房制度改革，加快住房的商品化，根据国家和省有关规定，参照《济南市关于调整2000年现有公有住房租金标准的规定》，结合省直机关实际情况，经研究决定，自2000年8月1日起，省直机关驻济单位（含二、三级单位）提高公有住房租金标准，现将有关事项通知如下：
一、租金提高后，各类公有住房每平方米使用面积月基准租金分别为：
钢混结构 2．36元
砖混结构一等甲级 2．36元
乙级 2．00元
丙级 1．86元
丁级 1．75元
丁外级 1．46元
户外储藏室按丁外级住房租金标准的1/2计算。
各类住房的结构等级，按售房评估报告确定的等级执行。
准成本租金在基准租金基础上增加1．5元，成本租金在基准租金基础上增加3元。
计租办法按照省直房改[1996]1号文件第三条执行。
二、租金调剂因素
l、地段等级、楼房层次、房屋朝向按照鲁财综字[1998]9号文件执行。
2、卫生间、厕所、厨房、户内走道、地下室、阳台、壁橱、阁楼、门厅，按执行租金标准50％计算，两户共用的，按户分摊；三户以上共用的，不计租金。
三、省直机关提高公有住房租金后，租住公有住房的职工家庭，夫妻双方住房补贴全部到位的，按照成本租金交纳房租；其中一方住房补贴未到位的，按照准成本租金交纳房租；夫妻双方住房补贴均不到位的，按照本文规定的基准租金交纳房租。各单位应按住房补贴的到位情况，及时进行租金调整。
四、对超标准住房实行加租职工住房的规定标准及控制标准按鲁政办发[1998]14号文件规定执行。租住两套及两套以上住房或已按房改政策购买一套并另租一套的（含不宜出售的住房），合并计算后，其住房面积在规定标准以上、控制标准以内的部分，除按规定交纳正常租金外，每平方米建筑面积加收1．5元，超过控制标准以上的部分每平方米建筑面积加收3元。
五、租住非本单位住房的职工，其住房补贴不到位的，须提供所在单位出据的有效证明，经产权单位（或管理单位）审核后，按照本文第三条执行。
六、对离退休职工仍实行减免政策。离退休职工租住公有住房的租金标准及减免政策按省直房改[1996]l号文件第二、七条规定执行。享受最低生活保障和领取失业救济金的职工家庭，免交新增加的租金。
七、现租住规划区内的平房、经鉴定确认的危险房、产权有争议或产权不明的住房、机关办公院内的住房及其它不宜出售的住房，租金可暂不作调整。
八、职工购房后，次月开始停交租金。
九、各单位填写"省直机关驻济单位公有住房住户租金评定表"后，以厅局为单位汇总（含租金评定表）报省直房委会办公室，经审核后实施。
二00一年三月八日 |
