|
【实施日期】2001/00/00
【颁发文号】长房改字[2001]2号
各县（市）、区人民政府，市属各委办局（公司），各有关单位：
为更好地贯彻执行长春市《关于进一步加快公有住房出售工作的通知》（长房改〔 1999 〕 5号）文件精神，加大公有住房的出售力度，现对公有住房出售工作作如下补充规定：
一、已改为商业用房或办公用房的公有住宅，可出售给现住户。房屋价格由住宅承租人与房屋产权单位双方议定，报市房改办批准。
二、对符合出售条件的公有住房，产权单位不按房改有关规定向申请购房的承租人出售的，承租人可持市房改办下达的《售房通知书》到房屋产权单位要求购房，如产权单
位在接到《售房通知书》后仍不办理售房手续，承租人可向市房改办提出申请，要求止租，经市房改办批准后，承租人可自批准之 B 起停止缴纳租金。
产权单位在公有住房止租六个月后仍不将房屋出售给承租人，对产权单位的法人按房改违纪处理。
三、对不符合出售条件的公有住房，在租金收缴上暂执行 2000 年 10 月 1 目的租金标准。
四、对止租的公有住房和不符合出售条件的公有住房，产权单位必须确保房屋的使用安全和设施设备的维修养护，不得以任何借口弃管。
五、单位自管房屋在出售给本单位职工时，自管房单位所欠本单位职工个人的工资、医疗费（工资、医疗费标准由本单位核定）、丧葬费（按国家有关文件执行）可以抵冲购房款，但必须由单位统一出据，报市房改办批准。
六、为保证公有住房出售后共用部位、共用设施设备的维修，职工在购房时无论单位所欠职工个人工资、医疗费、丧葬费多少，购房人必须先交足其购房款总额 35
％的共用部位、共用设施设备的维修储备基金，否则不予办理房屋产权登记手续。
七、本规定自行文之日起执行。 |
