个人征信系统年底完成跨地域炒房将受到限制

本报讯 中国人民银行征信管理局人士表示，央行全国个人征信系统的完成时间定在今年年底，这将有利于使一些跨地域的个人炒房行为受到限制。据央行相关负责人介绍，与此前部分省份自己设立的企业征信系统不同的是，央行此次筹建的个人征信系统收集的全部是个人信息。
　　此次纳入个人征信系统的数据主要来自于商业银行，共有３类信息，一是身份识别信息；二是贷款信息，包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等；三是信用卡信息。
　　目前北京参与个人征信联网的１５家银行反馈的情况表明，各家银行办理的每笔新的个人房贷，都要先进入个人征信系统进行查询。一家股份制商业银行个人房贷部老总也曾对媒体表示，目前很难统计因“信用问题”而申请个人房贷遭拒绝的数量，但是根据实践经验，估计有１０％左右的个人房贷因为“信用污点”而被银行拒之门外。
　　招商银行个人信贷部的王小姐表示，他们已经通过试运行的征信系统查询到，有的客户已经贷款购置了两套住房，还款能力也超过了银行规定的收入占比，但仍然申请新的贷款。而在以前，由于各家银行各自为政，在不同银行申请多套住房贷款是非常容易的。上述央行负责人特别强调，在此前提下，一些跨地域的个人炒房行为将受到限制。伴随着房地产市场的加大宏观调控，银行贷款的紧缩，越来越多的商业银行将成为征信体系的受益者。