玉海园小区物业纠纷殃及无辜 写字楼停水达18天

本报讯　因为小区内俩物业间的纠葛，位于海淀玉海园小区内的一栋9层写字楼被其中一家物业在上月15日停水。截至昨天，停水已达18天。
　　记者昨天下午来到玉海园小区，找到了这栋名为“玉海园综合办公楼”的写字楼。因为停水，从厕所传出的一股臭味弥漫在楼道中，厕所和水房都点上了檀香以掩盖味道，每层的楼道里放了一个装水的塑料桶供大厦里的上班人员使用。管理该楼的海开怡园物业工作人员说，物业的保洁员每天都要从楼外用水桶运水保洁，但由于天热，运水又不方便，整个大厦的厕所都是臭气难闻。
　　管理玉海园小区的玉海辉物业的姚星经理告诉记者，水是他们停的，因为小区开发商北京海开房地产集团公司在小区建成后，将小区住宅楼和这栋办公楼交给两家物业分别管理。现在玉海辉物业管理住宅楼，而海开怡园物业管理写字楼。写字楼和小区的3栋居民楼共用一个水泵房，自从玉海辉1999年接管小区物业后，这栋写字楼就没有交过泵房的电费以及设备的维护费，这些费用都被居民楼的业主承担了，而且写字楼的物业还拖欠了2004年11月至今的水费和部分供暖费。在玉海辉物业与开发商和海开怡园物业交涉未果后，玉海辉在上月的15日停止向写字楼供水。
　　海开怡园的物业经理孙绍钢说，开发商遗留的问题以及各种费用问题可通过协商解决，停水是没有道理的。泵房和供水管道的产权不是属于玉海辉物业，写字楼的业主有得到供水的权利，况且水费也不是不交，而是对方无故拒收。另一位海开怡园的物业人员称，玉海辉物业此举是欲向开发商施压想接管写字楼。
　　目前，双方仍处于僵持状态，停水还会继续。