京中低价房多 高价别墅成珍品

北京上半年住宅土地供应全部为普通商品房和经济适用房，明年的房地产项目供应结构有望得到明显调整。这是国土资源局相关负责人日前在北京市“十一五”时期重点产业发展形势分析会上透露的。
　　国土资源局土地市场处处长靳薇介绍，
今年上半年全市共供应土地1149公顷，其中住宅供地262公顷，全部为普通商品住宅和经济适用住房项目，没有别墅和公寓项目。“除了保证竣工200万平方米经济适用住房所需的建设用地，鼓励节能省地型住宅项目建设用地之外，还要合理调控不同档次住宅商品房项目建设用地。”靳薇说。
　　建设部政策研究中心副主任秦虹在分析会上表示，近段时期各地政府在落实七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》方面下了不少功夫，而且已经初见成效，房价两位数的增长幅度已经不见了。秦虹说，一方面各地政府大力推行中低价商品房和经济适用房建设，另一方面一些开发商也在自行调整。不过消费者要从市场上感觉到这种变化，需耐心等到明年。
　　据介绍，本市今年上半年大量供应给普通住宅项目的土地，通过大约一年左右的开发建设，明年的房地产市场将出现比较多的普通住宅项目和较大比例的中低价位商品住房，而价位相对较高的别墅和公寓则将成为稀缺产品。