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青岛亨通汽车销售服务有限公司房地产、汽车品牌销售技术服务项目工程招商
地 区：山东青岛即墨市
报名时间：2005年3月25 日
截止日期：2005年6月25 日
招商内容：2.2 亿元建筑项目招商
我公司现有2.2 亿元的两个建筑招商项目，面对全国具备垫资能力的各大建筑商和其它有资金实力的企业招商，两个建筑项目如下：
一、两个建筑项目分别是：
1 、青岛亨通汽车品牌销售、维修、租赁、旧车交易、售后服务、娱乐、加油一体化的销售服务市场 .
(1) 预期工期自2005年5月至2006年5月交付使用.
(2) 该项目已具有国有工业用地使用证，并经市政府批准建设。
2 、高层商住楼建筑项目
(1)21 层每层10户,平均每户150平米的高层商住楼.
(2) 预期工程自2006年5月至2007年11月底交付出售.
(3) 该项目是国家统一规划的商住地带区域, 可以工业地转商住地, 现已具有工业用地20 亩，其他手续正在办理中.
招 商 办 法
一、用投资项目全部工程抵押, 如果招商方在合同规定期限内不能如期还款,投资方可以具有转让拍卖、租赁等项权利.
二、垫资办法
由投资方全部实行统包垫资,招商方预计按三年期还款, 具体年限双方还可协商, 所有垫资由招商方负担年息10% 的垫付资金利息, 具体办法如下：
1 、按期完成的工程, 主体工程完工后可付完工后工程的20% 投资和利息, 全部工程按期交付使用后可付全部工程款的60%垫资及利息, 余 40%的垫资第二年底付20%款及利息, 第三年付20%的款及利息,三年将全部垫资还完. 具体办法还可面议.
2 、招商方的还款办法
(1)用完工后的项目向银行抵押贷款,同时在交付使用后，公司自己有相当一部分资金是项目投资回报收入 .
(2)也可用第二个项目的房地产收入归还第一个项目的投资,具体办法双方可协商.
三、引资方法
1、投资方可以是建筑商也可以是投资者。
2 、不管采取哪种投资, 我方只采取项目抵押、还款付息和收投资回报率的办法,不采用参入合伙经营和分利的方法.
3 、投资方的回报率及年限双方可协商.
有意者可采用以下方法联系：
联系人：刁先生
手 机：13905420973 0532-7556099
电 话：0532-7550287
传 真：0532-7550997 0532-7559779
联系单位:青岛亨通汽车销售服务有限公司
备注：有投资意向单位,可向我公司申请邮寄有关证件及相关资料.
本条信息来自－中国建设招标网 |
