哈尔滨群力新区开发建设项目招商

哈尔滨市是黑龙江省省会，东北亚地区重要国际经贸城市，国家重要的装备制造业基地，国家级历史文化名城和国际冰雪旅游名城。经国务院批准的《哈尔滨市城市总体规划》和《哈尔滨市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》，群力新区被确定为城区发展主要方向，是哈尔滨市重点发展的八大经济板块之一，已列为省、市重点工程。为加快群力新区开发建设速度，竭诚欢迎国内外投资者来哈投资，我们将为投资者创造一切便利条件，并提供优良的服务。 　　 项目概况  　　 群力新区位于素有"东方小巴黎"美誉的哈尔滨市城市西郊，北濒美丽的松花江，与市行政中心隔江相望；南靠机场高速公路；西临长岭湖风景旅游区；东与城市中心区紧密相邻，处于城市上水，上风向，自然生态环境优良。三环、四环路穿行其间，通达性强，是哈尔滨市最具开发潜力的待开发区域，也是城区边缘仅有的一块置业宝地。规划用地面积2733公顷，总建筑规模2700万平方米。  　　 规划群力新区由城市三环路和延伸的康安路，划分成九个功能体，并形成簇状组团模式，各功能体由中央商务区(CBD)、旅憩商务区(RBD)及相应的生活区构成。新区在空间结构布局上采用"一核、二带、两轴、七片"的空间格局。"一核"指商务核心区；"二带"指沿康安路规划的景观绿化带，在节点处设置主题公园，如国际寒带植物园、体育公园、民族风情园、科技风情园等，另一带为沿江规划的游览观光带，其间设置造型优美的景观建筑；"两轴"指交通轴线和景观轴线，其中交通轴线由康安路和规划三环路组成，景观轴线主轴为齿轮路一一体育公园，次轴线为查家屯--游艇码头；"七片"指新区七个居住功能组团。新区建成后是一处集高级住宅、娱乐、旅游、商贸于一体，由多、高层公寓，TOWNHOUSE、商业、办公楼，CBD中心及休闲娱乐、教育卫生等配套设施组成的具有21世纪特色的现代化、生态型、高尚生活新城区。  　　 建设周期  　　 本项目预计建设周期12年左右，起步区预计建设周期2-3年。  　　 土地出让及开发建设方式  　　 群力新区土地采取建设用地净地出让方式。实行由政府统一规划，统一征地拆迁，统一配套基础设施建设，统一出让，统一建设管理的开发建设模式。  　　 起步区规划及出让底价  　　 拟出让起步区土地四至范围：东起规划路，西至燕山路；南起工农大街，北至沿江规划路和康安路。规划总占地面积约596．5公顷(以实测面积为准)，其中：居住用地面积178．8公顷，容积率1．9，建筑规模342．5万平方米；公建用地面积101.6公顷，容积率2．15，建筑规模218．8万平方米；绿地面积61．2公顷，道路广场用地面积165．2公顷，市政用地面积18公顷，行政办公用地面积35．2公顷，已批用地面积36．6公顷。土地出让综合价款约41．6亿元(如因用地面积、建筑规模发生变化，综合价款亦相应调整)，其中：征地拆迁费14亿元；基础设施建设费14亿元；政府土地出让金13．6亿元。  　　 项目单位简介  　　 哈尔滨市群力新区开发建设管理办公室是直属市政府领导的正局级单位，主要负责组织编制群力新区开发建设中、长期发展规划、年度建设计划；会同有关部门编制群力新区规划和区内土地利用计划；会同有关部门组织区内征地拆迁、补偿安置；负责群力开发项目的综合测算和招投标；会同有关部门组织群力新区市政公用设施及基础设施建设；会同有关部门组织群力堤建设及对区内滩涂、水域及地下资源的综合整治和开发利用；会同有关部门对区内林业资源和生态环境进行保护和开发；代表政府与有关部门和单位签订开发建设协议，并组织落实。          　　 联系单位：哈尔滨市群力新区开发建设管理办公室  　　 联 系 人：王 刚  　　 联系电话：0451-84648358  　　 传　　真：0451-84643738  　　 联系地址：哈尔滨市道里区花圃街23号  　　 邮政编码：150010