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在媒体闪烁的聚光灯下，当在广州具有十足影响力的十大地产巨头在泥板上印上自己的手掌印以后，一个广州地产界的新生事物诞生了。
不过，“广州地产经济峰会组织”就像此次论坛的主题———“新秩序”一样模糊，我无从判断它的性质，是一个常设机构？还是一个临时组织？都语焉不详。我想它应该是个类似行业商会性质的组织，虽然它只是个雏形，但广州地产界从此告别了各自为政的局面，走向行业协作，总的说来是一种进步，也是一件可喜可贺的事。
去年的地产经济峰会是在房地产市场连续几年低迷不振的情况下召开的，在发展商的齐声鼓吹下，广州的楼价像着了魔一样上涨，而且涨幅惊人，达到18.8%。今年，这些赚得盆满钵满的发展商们，就像胜利的预言家一样，重新聚首纵论广州楼市。这一回他们不谈“楼价”，只谈“新秩序”。不过从始至终，笔者也没能从十大地产巨头的口中弄清楚所谓“新秩序”的所以然来，只能大致知道，所谓“新秩序”应该是“广州发展商告别了恶性低层次价格竞争的时代”。看来醉翁之意不在酒，仍在于楼价之上。“今年，楼价还要涨15%”———地产巨头们传递的信息还是那么明确和鲜明。
发展商是“逐利的候鸟”，他们希望楼价上涨本来无可厚非，但楼价上涨一定要与消费力的上涨相适应，“竭泽而渔”伤害的不光是消费者，最终也必将损害行业与发展商自身。正如有媒体记者尖锐地指出，十大最具影响力的发展商在一起鼓吹楼价，有结成垄断价格同盟、操纵市场之嫌。房地产新秩序的建立，不光是发展商自己的事，还应该包括政府、消费者共同努力参与建设，否则这种新秩序只是一种单方面的新秩序。
发展商要加强行业协作，更应该加强行业自律。
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