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在商务地产市场中，第三置业一直以张扬造富和振兴三元桥板块的主张而著称，即使是经过一年多的市场推广，写字楼１００％售罄，倾力打造的国门第一商务广场“三元岛”亦将顺利开业后亦是如此。
■新地产的“财富地标”
如今，业内关于商务地产的开发理念和定位五花八门，各得其所。而第三置业倡导的“财富地产”如此明目张胆地宣扬财富，却引起了业界不小的争论。从“停机坪事件”引发的关于财富地产的议论到后来的“造富精神”、“送硬币”、“钞票墙”以及即将展现于众的以钱币为要素的雕塑，第三置业执意要将“财富地产”进行到底。
“市场经济条件下，人们对财富的追求已经不是什么秘密，它也不是什么难以启齿的东西。作为商务地产，无论是对客户来说还是对自身来说，大家对财富的追求是一种美好的愿望。那么财富地产张扬的财富精神也符合人们的心理需要和现实需要。”沈华认为，“财富地产”将是未来商务地产的主流，它符合市场经济发展的客观规律。
那么，财富地产它到底带来了什么？他们提出的这个理念又是以什么来支撑的呢？“客户增值服务”是第三置业务实财富地产的一个全新的举措。他们结合国外商务地产的成功经验，推出了此项服务计划。为配合“地产增值服务”计划，第三置业已开始着手相关具体事项的筹划，目前，他们计划在项目中开辟出３０平方米的黄金商铺，作为“地产增值服务中心”，筹建专门机构进行相关事宜的规范操作；通过人员组织和招募，建立一个专业的服务队伍，为客户提供全面、系统和专业的“地产增值服务”，将财富地产真正落到实处。
“财富地产的到来意味着一个新地产时代的来临，而商界要直面这种财富精神，商务地产更要肩负着这种使命，北京需要这种财富地标！”刘晓光对记者说。
■三元桥的“财富眼”
与此同时，颇受争议的第三置业财富图腾，即将在近日揭开帷幕，一座以钱币为主题，金色招眼的雕塑将正式亮相三元桥。
雕塑作为第三置业宣扬“财富地产”的一个标志性图腾象征，对树立三元岛和三元桥板块形象与品牌起了很重要的作用。雕塑的总导演即恒阳华隆房地产公司总经理沈华告诉记者：“雕塑从钱币汇聚的造型上看，它象征着对财富的一种执著追求精神。钱币正反面的'石头、剪刀、布'等图案表示平衡、融合与共赢的市场法则。它是三元岛的形象代言。三元岛从一开始就努力做成一流的国际标准的商务广场，雕塑起了一个非常重要的象征意义。”同时沈华还认为：雕塑不仅传达了一种“造富精神”，同时它也是第三置业客户追求财富的一种外在张扬和表现。
为了将雕塑在三元岛的成功树立，第三置业曾邀请了中国资深雕塑家参与创作，也曾前后进行了多次设计方案的修改，包括以诺贝尔经济学家为主题的“精神”方案；以财富海洋为主题的“飞鱼”方案等等都先后被否决。最后，在众多评审委员的一致参与下，确定了以弘扬“造富精神”的图腾雕塑为最终方案。
当记者问及创作雕塑的感受时，雕塑师董书兵说：“最大程度地与周边环境融合，打破空间的固有格局，创造灵动是此次雕塑创作唯美的要求。关于雕塑的财富主题，我个人认为它与企业追求财富利益的目标并不违背。”
随着雕塑的最终落成，号称“国门第一商务岛”的“三元岛”也尘埃落定。第三置业努力开拓“ＯＵＴ ＯＦＦＩＣＥ”主流服务，力求打造一流国际商务广场的举措得到了客户的广泛认同。
“这不仅是个雕塑，而是国门经济带的财富象征！是三元桥的财富眼！”恒阳华隆领导直言不讳地说。
■国门区的“财富心脏”
三元桥处于国门经济带重要位置，有人甚至形象地把它称为咽喉地带。第三置业在三元桥的倾力打造，决心要树立国门商圈的地标形象。他们在去年“ＳＡＲＳ”肆虐京城，楼市低迷不振的情况下逆市开盘，经过一年的努力经营后，写字公寓部分在半年前就１００％售罄。而“提供客户增值服务”、“停机坪事件”、“第一个客户日”、“提前入住”等等一系列创新而务实的举措，在彰显地标领袖的同时，也引领了国门经济带的新形象。
业内专家认为：区域价值的提升不仅依附于地段本身固有的价值，同时也要依托于在该区域不断提升的各种其他因素。第三置业在三元桥打造的全新形象，在客观上无疑对该区域的价值提升起了非常重要的作用，其区域中心地标形象的定位，也有助于进一步激活该区域的商圈活力。
“如果说国贸是ＣＢＤ的财富心脏的话，那么第三置业就是三元桥的财富心脏，财富心脏的ＬＯＧＯ是什么？就是三元图腾，有了这个图腾，三元桥的财富心脏就会不停地跳下去！这个商圈才真正地活跃起来！”著名营销机构普客咨询公司总裁成谦说。
第三置业在三元桥的成功，给国门区带来了一个新的响亮声音。“财富地产”的出现，也给商务地产发展思路提出了一个新的开发理念。无论这种理念是否被真正认同，第三置业的成功也不得不让我们再次关注这种理念的价值所在，关注不断变化的市场带来的一些新气象。
●记者手记
期待三元桥“变脸”
在多次约见后，向来都不多言的第三置业掌门人，北京恒阳华隆房地产有限责任公司总经理沈华，在新落成并已完成入住的第三置业２８层楼顶，接受了记者的专访。透过宽大的落地玻璃窗，清晰可见三元桥繁忙的都市交通和周边日益高涨的国门商务气氛。
和许多首创职业经理人一样，沈华也认为作为清华大学学建筑的，首创置业的快速发展的确为自己发挥专业特长，施展抱负提供了广阔的舞台和机遇。沈华指着脚下尚待开发的一片空地说，等第三置业二期超高主楼拔地建成以后，三元桥将彻底变脸，届时，整个区域的商务功能和价值才能得到真正的发挥和体现。
在沈华眼里，她已为即将矗立在三元桥的地标性主楼树立了心理地标——“北京门”，并将这三个字作为第三置业企业内刊的名字。
●相关链接
建筑与财富
建筑是什么？建筑本身就是一种财富，它是财富的一种积累，它承载着财富，不同的建筑形式对应着不同的时期的科学技术和财富特征。
财富是什么？财富就是一种支配力，是对资源的一种享有和支配的能力。
如果建筑的表现和财富的形式通过建筑物达到了完美的统一，那就是品位。
位于三元桥旁的第三置业大厦就是这样的一个载体，一方面它优美的建筑形式为享有财富的人们提供了一个优雅明快便捷的生活空间，它的设施配套体现出建筑本身所蕴含的人文理念；这里的业主也都是财富的拥有者，他们在支配自己的财富时实现了创造财富时的夙愿，有一种完成积累的快感，同样享受到了财富带来的快乐。
这就是第三置业大厦和他的业主，建筑和财富。 |
