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本报讯 （记者郭晓明）年近六旬的刘先生怎么也没想到，他在小区里行走时，竟被一把从天而降的铁锁砸成伤残。刘先生将小区物业和开发商告上法庭。昨天，西城法院判决开发商无责，物业公司赔偿27.2万余元。
刘先生住在回龙观新康园小区，该小区由恒泰房地产公司开发，瑞欧物业公司负责物业管理。去年10月16日，物业雇用的绿化队在施工时，正好刘先生从树下经过，被树上掉下来的铁锁砸成七级伤残。
法院认为，开发商已经履行了交房义务，管理责任应由物业承担。物业公司与绿化队签订的协议不能成为免责理由，应承担责任。遂做出上述判决。
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