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人居展过后，杭城似乎又开始擂起买房的“战鼓”。在某公司上班的王先生变得有点心急火燎：离结婚的日子越来越近，房子是铁定要买的，但买什么样的房子好呢？二手房还是一手房？
最近，一些中介经纪人在跟记者聊天时提到，一些新二手房受到了买房者的热捧，风头甚至直盖房产市场的“宠儿”——一手房。而这里的新二手房，是指刚交付不久但还没入住过的二手房。
同一楼盘选择现房
李女士看中的是钱塘江边上的一个高档楼盘，由于一直迟疑不决，整个楼盘只剩下三期的几套房子。前几天，售楼小姐在电话里告诉她：房子还有一些，均价在1.1万元/平方米左右，看不到江景；勉强能看到江景的，价格在1.1-1.2万元/平方米之间。房子到2006年底交付。
过了几天，李女士在一家中介公司的网站上看到了同个楼盘一期的房源信息：面积150平方米，单价1.2万元/平方米，毛坯，3房2厅2卫，3房都能看到钱塘江，是这个楼盘刚交付不久的房子，显然还没有人进去住过。李女士权衡再三，选择了二手房。
新二手房挂牌量增多
与对新二手房的需求激增相对应，这种类型的新二手房供应量也有增加的趋势。在二手房交易并不活跃的三墩，近来因为铭雅苑即将办出三证而显得热闹非凡。“这两天来问三墩铭雅苑的人非常多，它也是余杭区目前意向挂牌最多的一个楼盘。”一位经纪人告诉记者，目前铭雅苑正处于做三证时期，但很多突Ф哉飧雎ヅ桃丫?硎境隽伺ê竦男巳ぁ?p> 无独有偶，位于杭州庆春路上的凤起都市花园这两天刚刚交房，但已经有很多业主跟经纪人表示要把房源挂出来，如果行情好的话就转手卖掉。
新二手房性价比更高
对此，浙江中大置业综合管理部经理方平解释说，同样一个楼盘，之前许多人会选择一手期房，因为相对于二手房来说，一手房的上涨空间通常要大一点。但相对于前几年来说，房价已经攀升到一定高度，上涨幅度趋缓。一手房与二手房的上涨想象空间在许多人的眼里已经相差无几。在这样的情况下，选择已经是现房并且更加便宜的新二手房，也就是很自然的一件事情了。
而另一位不愿透露姓名的业内人士坦言：把手中新房脱手的卖房者，绝大多数是投资客。他们选择在这个时候抛出手中的房子，而不是先出租一段时间，极有可能是因为国家近期出台的加息政策。虽然这次加息幅度不大，但对手中有好几套按揭房的投资客来说，还是增加了不少压力。在这样的情况下，把手中的房子抛出一些也就显得理所当然了。
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