房地产不能玩圈钱游戏

房地产是否存在泡沫是一个无法说清楚的问题。但是，以下事实是不容回避的：近些年来中国房价一直是持续上涨，比如杭州的房价连续12年只涨不跌，最近几年的涨幅达到15％至20％，高档住宅均价已近万元，上海住宅均价已高达8500元；统计表明，房价与浙江省城镇居民同期收入比已高达96倍，杭州市更是达到113倍，远远高于国际上认可的3~6倍的标准。
现行房价远远超过了普通百姓可承受的范围，是一个不容回避的问题了！据浙江省城调队对全省11个市1300户城市居民的抽样调查，有846％的市民表示难以承受当地的房价，表示还可以承受的占149％，表示完全可以承受的只占05％。
必须明确的是，发展房地产市场，是为百姓提供住房需求的，不是用来玩圈钱游戏的，不是仅仅为5％的富裕阶层服务的。就此而言，市场有无泡沫并不是问题的本质，更本质的问题是能不能给老百姓带来居住条件的真正改善。既然95％的老百姓都买不起房了，可见现行行业管理政策到了非改不可的程度了。以市场“没有泡沫”为高房价辩护是荒唐的，马上扭转“非饱和供地”的政策取向、加大土地供给、迅速平抑房价，到了刻不容缓的时候了。