租房者支取住房公积金必须满足两项条件才过关

昨日，记者从北京住房公积金管理中心得到证实，租房者已可以从住房公积金中支取房租费用，但必须满足两项条件才能获得相应资格。
首先，根据租赁合同规定的付租期限，房租费用要超过本人月工资或年工资总额的５％，其次，所租赁房屋须已在北京市房地产管理局进行备案。满足条件的租户，持本单位开具的收入证明，房屋租赁合同以及房主提供的房产备案资料，到各区的住房公积金管理处进行审核，通过后即可从住房公积金中提取现金用以支付超额房租。
但据记者了解，目前办理该项业务的租户并不踊跃。某管理处工作人员透露，由于租赁房屋必须经过房地局备案，房主因此会缴纳相当数额的税款，因此经过备案的房源并不丰富。同时，超工资额５％的规定更大程度上是一种对低收入人群的照顾措施，这也限制了适用人群的数量。
最后，管理中心负责人提醒说，租户可在各区管理处的办公时间随时申请该项资格，但务必在租房合同签订后的一年内办理。
　　(中国房地产信息网 www.crei.cn)　　(作者：务名扬)