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建设部：房价上涨势头缓和非理性快速增长不可能出现
统计显示，今年1到8月份全国房地产业主要指标增速出现明显回落，宏观调控成效已经显现。不过，商品房价格依然呈上涨趋势。
1到8月份，全国商品房平均价格2749元/平方米，同比增长13.5%。但全国房地产开发投资7184.6亿元，同比增长28.8%，增速比一季度回落12.3个百分点；新购置土地面积同比增长6.0%，比一季度回落了27.2个百分点。上海、浙江等热点省份房地产市场的主要指标增速也有了明显下降。
国家相关部门表示，从各种统计数字可以看出，通过上半年的宏观调控措施，我国房地产主要指标虽然还在上涨，但增速已经有了明显回落。目前，炒房号、炒楼花、投资性行为得到一定控制；而且新购置土地的数量也明显回落，宏观调控的效果得到一定显现。
8月底，房地产开发贷款余额比去年同期少增770亿元，国内贷款占开发资金总量的20.7%，比去年同期下降了4.3个百分点。金融风险大大减低，各地在加大对房地产业宏观调控的同时严格控制拆迁规模，仅上半年全国拆迁总量同比就下降了56%，被动住房需求的过快释放得到有效抑制。
同时，建设部相关人士指出：未来商品房价格将稳中有升，但不会出现大的起落。
据统计，今年1到8月全国商品房平均价格为每平方米2749元，同比增长了13.5%，其中商品住宅平均价格为每平方米2525元，同比增长了11.2%，这个增长速度是近年来最快的。分析显示，房价上涨过快，主要是前一时期中低价位、中小户型偏少，市场上可供普通老百姓购买的房屋总量明显不足而导致的。
建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾说：通过前一段时间房地产市场的宏观调控，目前投机性购房已经得到了有效抑制，商品房价格上涨的势头也得以缓和，但总体上全国范围的商品房，尤其是商品住宅的价格还是会呈现稳中有升的状况，不过，非理性的快速增长是不可能出现的。更不会出现有些人所说的房地产“崩盘”的可能。
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