我国试行建设工程质量保险 不会增加买房人负担

前天，本报刊登我国今年起试行建设工程质量保险的消息后，有读者询问：此举会不会增加买房人负担？建设部有关负责人昨天表示，建设工程质量保险由施工企业向保险公司投保，不会增加买房人的负担，但“上了保险”无疑会成为楼盘的一大卖点。
从今年起，我国开始试行建设工程质量保险，首先将在三类工程中推行，其中一类就是各类商品住宅。工程质量保险是由施工单位投保的，但保费会不会转嫁到购房人头上呢？据记者了解，目前建筑行业有一个“行规”，建设单位可以要求施工企业缴纳工程造价3％到5％的质量保修金，而建筑竣工后，开发企业又常常以“保修期就是建筑工程合理使用年限”，或工程存在质量缺陷为由，扣留保修金。
建设部有关负责人告诉记者，实施工程质量保险制度后，施工企业就可以用大大少于原交质量保修金的钱买工程质量保修保险，而且投保费用可以在企业成本中列支，这样既保护了业主的权益，又减少了施工企业的资金风险和支出。投保了质量保险的楼盘会比较受消费者信任，因此这样的楼盘应该会比同一区域的其它楼盘好卖。