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根据成都市统计局关于2003年成都地区房地产开发企业销售五十强和楼盘销售前五十名的通报，经过通报数据综合排名，2003楼市销售双十强名单今日水落石出。一批年销售商品房超过10万平方米、甚至几十万平方米的大型房地产开发企业，和适销对路的优秀楼盘成为今年的销售双十强。房地产开发主管部门将连同成都日报社，于近期对这些优势企业和畅销楼盘进行授牌表彰仪式。
“双十强”出炉
据悉，获得今年楼市销售十强的开发企业有：成都华盛实业蜀都花园项目开发有限公司、成都置信实业有限公司、成都市乐斯房地产开发公司、成都华联房地产开发有限责任公司、成都武海置业·新街房产、成都金强实业有限公司、成都天合房屋开发有限责任公司、成都中源实业有限公司、四川怡和置业有限公司、四川利通实业发展有限公司（排名不分先后）。
2003年畅销的销售十强楼盘有：森宇音乐花园、博瑞·都市花园、交大·第九交响、宏信·金沙园、锦官新城、会所花园、蜀风花园城、左岸花都、长富新城、成都花园（排名不分先后）。
荣誉来自实力。在市统计局大力支持下，通过对本市近百个楼盘销售业绩的统计和分析，最终评定华盛等十家房产企业。其中，蜀都花园三期以其在2003年秋季房交会上创下一天销售78套，5天总成交量达178套的惊人业绩，获得业界人士的一致肯定；心怡房产开发的左岸花都短短40天内就把一期500套住宅全部卖完，令开发商都连称想不到；交大第九交响2003年秋一开盘就有近八成销售业绩的不俗表现……数字虽然枯燥，但能展示成绩。据成都市统计局固定资产管理处左处长分析，我市商品房销售已持续几年保持旺盛的销售势头，2003年尤其明显，年销售商品房由2000年434万平方米、2001的701万平方米、2002年的816万平方米，扩大到2003年的966万平方米，三年时间翻了一番多。商品房销售额达到202.58亿元，增长24.6％，其中97.4％售给个人，反映出以住房消费刺激经济发展的政策成效显著。商品房销售良好一方面是需求拉动，而房屋自身品质的不断提高，适销对路也是楼市健康发展的重要原因。左处长认为，这些优势企业开发出来的深受群众喜爱的畅销楼盘，是成都楼市健康持续发展、拉动经济快速增长的重要因素，而对于这些为成都楼市开发、销售做出巨大贡献的企业和楼盘，就应该充分肯定他们对成都楼市做出的突出贡献，树立起行业先进形象，打造成都优势品牌房产开发商形象。
“十强”占据楼市半壁河山
据房产专家分析，今年除了置信、森宇、博瑞、成都花园等往年已经进入十强的企业而外，天合房屋、武海置业、长富等本土开发商，以及心怡这样外来企业也在2003年进入销售十强，这标志着我市房地产市场开始出现竞争加剧的局面，一些蓄势待发的年轻的企业和外来兵团开始发力成都楼市。左处长认为，通过市场竞争的磨练，我市形成了一批以销售十强企业为代表的一批优势骨干企业，这批企业虽然不到总数的20％，却占领了70％以上的市场份额。房地产开发区域分布，已逐步形成由城中心向城郊扩散，由城南、城西向城东、城北转移，由城区向郊区（市）县辐射的圈层式格局。房产开发有关主管部门领导认为，随着华润、远大、深长城、上海绿地、新加坡仁恒、天津融创等国内知名开发商在成都大展拳脚，将会推动我市房地产开发向多元化、规模化、集约化发展，本土品牌开发企业要加强自身实力和抗风险能力，才能在激烈的竞争中立于不败之地。 |
