太原二手房交易出现

由于多数欲上市交易的商品房没有土地证，使目前的太原市房产交易出现“梗阻”现象，最新交易价格也随之上扬。
据太原市房地产交易所统计，今年前两个月，省城二手房交易量只有去年同期的十分之一，呈大幅下降态势。业内人士分析，在住房供需市场迅速放大、交易需求日趋火爆的今天，出现这种“梗阻”的主要原因集中在，近期新出台的商品房清缴土地出让金和办理土地证环节上。根据有关规定，对已购公房和经济适用房，如果单位已领取土地使用证，个人尚未领取分割土地证的，在房地局收取房产交易价1％的出让金后，房产可以进入二级市场交易。但对于商品房的要求，则必须具有土地证，而目前上市交易的二手商品房大多不具备土地证。加上土地证的办理难度较大，这直接导致太原二手房市的交易萧条。