拆迁房用地 3月30日上午竞买“三选一”

记者昨日从成都市国土资源局获悉，3月30日上午，又有三宗用于拆迁安置房的国有土地将投放市场进行公开拍卖。此次公拍中每个竞买人只能报名竞买一宗用地。
据了解，本次投放市场的全部拆迁安置房用地中，规模最大的一宗位于成华区保和乡东升2~3组，总占地76.607亩。此外，位于锦江区琉璃乡卷子树村1、2组的用地为18.794亩，而位于锦江区琉璃乡皇经楼村五组的用地59.04亩。由于拆迁安置房有明确的采购业主，虽然中标者只需承担开发建设任务，无需为房源销售而担心，但是，政府对参加拆迁房用地竞买的开发商、拆迁安置房开发中诸多的环节，不仅有诸多硬性的指标与商品房用地不同，而且要求所有参加拆迁安置房用地的开发商，必须严格依照市政府对拆迁安置房建设周期、建设资金筹措、房屋售价、建筑户型、建筑面积及装饰标准进行建设用地测算，以便决定自己的竞买价格，而不是像商品房用地那样，开发商拿到土地后可以按照自己的想法“随心所欲”。
另据了解，为确保拆迁安置房如期交付使用和达到市政府对拆迁安置用房规定的各项指标，土地拍卖中心对拆迁安置房的竞买人资格提出了具体要求：凡成都市范围内具备房地产开发资质三级（含三级）以上、无不良市场行为、且具备承担项目开发相应资金、能提供近期银行资金证明，金额不低于项目总投资30％的房地产开发企业均可申请参加竞买，而每宗用地的保证金必须达到500万元人民币。