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就算不做买卖，我们老百姓也有个常识，市场上只有明码实价的东西价钱才公道。不过，过去在北京的房地产市场，却有很多土地交易不是明码标价，只要买卖双方商定一个价格就行了，行话叫协议转让。最近，北京市停止了协议转让这种做法，改成公开挂牌拍卖。按理说，交易更公开透明了，房地产商都应该感到高兴才对。可是，让我们没想到的是，这个好消息在北京的房地产界反倒引出了一场纷争。
四号令：大地主和大资本家妥协的产物？
潘石屹：“如果是没有这个四号文件的话，2004年我们的销售额能够勉强到30亿，明年就断顿了。”
四号令大浪淘沙 终结房地产暴利
北京地产界的4000来家开发商，几家欢喜，几家愁。因为四号令所带来的重新洗牌的格局，将会使一些真正想做大市场的地产商好风借力，平步青云；而一些仅靠从协议转让土地中赚钱的企业就会被大浪淘沙，淘汰出局。
北京土地储备调查 将来每年公开拍卖6000公顷
谢局长：“根据我们去年办的土地出让的情况，一年办了3000公顷。那么，已经是量很大了，在过去，一年也就是办两千公顷左右。从这个量来算的话，每年供应6000公顷的土地，应该是够了。”
房价缘何要涨？ 刘晓光：潘石屹说不涨价全完蛋！
刘晓光：“那天潘石屹自己给我打来的电话，4号令出来以后，他跟我要协调说咱们要统一口径，要讲涨价，不能说降。因为他说的，原来惟一涨价的理由就是说一刀切以后全部完蛋了。那么CBD城区必须涨价，但是现在4号文件并没有这么规定，他的理由就不存在了。所以他在跟我做思想工作，后来我跟他讲，我是一直在这几年中都坚持我的观点。北京的房价是稳中略升，北京没有大幅度涨价的可能性，因为最终就算是成本上涨，房价也不会大幅上涨。” |
